批行政院不願實施囤房稅　蔡壁如：蔡英文任期剩2年，要跳票就承認吧

國內房價持續飆漲，內政部9日通過修法草案，祭出5大打炒房措施。但民眾黨立委蔡壁如今（10）日在臉書指出，這會期財政委員會審查朝野各黨的囤房稅版本，但行政院卻還是不願意將版本送到立法院，總統蔡英文的任期剩下2年，「如果要跳票就直接承認吧。」

蔡壁如表示，日前台南仁德出現漏夜排隊買預售屋的情況，搶的是2036年才會完工的「未來屋」，如果短期內就脫手轉賣獲利，恐怕連投資都稱不上。她提到，根據內政部統計，空屋率最高的住宅類型，是未滿5年的新建住宅，高達37.16%；其中持有4到9房者空屋率為42.95%、持有10房以上者空屋率竟達61.98%。可見近期房市熱絡根本不是自住需求，「哪有自住者會買15年後才完工的房子？」

蔡壁如批評，把住宅當作商品，投機炒作的亂象愈來愈嚴重，房地產變成最穩定高報酬的工具，當制度鼓勵投機而不是投資，台灣將失去創業家精神，未來的經濟成長恐怕難以永續，年輕人失去希望，住不起也生不起，國家還有什麼未來？

蔡壁如認為，內政部宣布將推出5招打炒房，禁止預售屋轉售，只是治標不治本，有辦法的人還是會鑽漏洞，可能用換約等方式規避；而資本雄厚的財團，還是可以把土地、房子放著，囤積居奇、待價而沽。

蔡壁如指出，在蔡英文10年前公布民進黨《十年政綱》、總統競選政見的房市三支箭中，都強調提高不動產持有成本；有效打炒房就用囤房稅，也是學界和專業界的共識。但這2年來，行政院長蘇貞昌和財政部長蘇建榮，都一直找各種理由推託，不願實施囤房稅。（推薦閱讀：論文門關鍵一擊？彭文正聲請陳水扁作證　前外交官：蔡英文慘了）

蔡壁如質疑，這會期財政委員會審查立法院朝野各黨的囤房稅版本，行政院還是不願意將版本送來立法院，「蔡英文的任期剩下2年，如果要跳票就直接承認吧。」《憲法》第142條實施平均地權、節制私人資本；第143條土地價值非因施以勞力資本而增加者，歸人民共享之，難道是寫好玩的嗎?

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