清泉崗「機場經濟圈」成形 賴正鎰：非炒房題材！
記者陳筱惠／台中報導
台中清泉崗機場迎來民航化22年來最大規模的航線擴張！目前國際及兩岸航線已正式突破30條，全年旅客運量更有望衝破 300 萬人次大關。隨著建設陸續到位，清泉崗周邊正擺脫傳統海線房市的刻板印象，逐步轉型為融合航空、科技與居住需求的全新「機場經濟圈」。但專家也提醒讀者與購屋族：「航線增加不等於房價必然上漲，未來的房市走勢，關鍵仍需回歸實質建設與區域生活機能的落實。」
根據交通部民航局統計，臺中國際機場5月旅客人數達31.3萬人次，年增28%，成長率居全台之冠。鄉林集團董事長賴正鎰指出：「清泉崗國際化攸關中台灣產業能否直接連結全球，尤其中科半導體、精密機械及航太等產業擴張，同步帶動商務與居住需求。」
但賴正鎰強調：「機場不能只有台灣人出得去，更要讓國際旅客『進得來、住下來、消費下來』，台中仍須同步提升國際旅館、會展設施與多語服務，才能將航線紅利轉化為地方經濟效益。」
針對周邊房地產市場，賴正鎰直言：「機場是長期城市競爭力，不是短期炒房題材，絕非航線一開房市就漲！」賴正鎰分析，「清泉崗周邊房市能否進入下一波成長，關鍵在於第三航廈、機場捷運及生活機能能否如期落實，同時航管限高與飛機噪音也是不可忽視的變數。」
賴正鎰建議中央與地方應建立跨部會平台，明確公布第三航廈與捷運時程，並將清泉崗定位為服務中彰投苗雲嘉等6縣市的國際門戶，結合台中港與中科產業，打造「空港、海港、會展、科技」四位一體的發展模式，全面提升台中的國際競爭力。