基隆劃定七堵策略更新區 打造社福產業共榮生活圈

記者王慕慈／基隆報導

加速地方轉型，活化土地利用，基隆市府積極與中央及國營單位合作，推動劃定七堵火車站東側商業區及「正明安居」預定地共三公頃土地為「策略性更新地區」，五日發布實施，打造七堵社福與產業共榮生活圈。

市府計畫在未來更新後，導入長照、托嬰、托幼、青創及產業發展基地等多元社會福利與設施，並確立「ＴＯＤ大眾運輸導向發展」為核心，確保開發後的公共空間實質回饋地方、與市民共享，實踐七堵產業結合宜居城市的發展藍圖。

副市長方定安表示，七堵位於雙北與基隆的交通門戶，具備極高的開發潛力，為發揮公有土地資產效益，市府積極整合各方資源劃定策略性地區，將低度利用的公有地轉化為帶動城市成長的關鍵引擎，透過中央與地方協作，實踐符合地方需求，翻轉基隆、再造七堵生活圈的目標。

劃定策略性更新地區最大的效益，能有效整合大面積公有土地資源，爭取更多的都市更新容積獎勵，引導開發者實質回饋地方。未來「正明安居」社宅及周邊整體開發中，針對基地面積達五千平方公尺以上更新單元，預計提供至少十五％公益設施與公共服務空間，並優先設置社會福利設施，補足地區長期缺乏的公共資源。

鄰近基地北側港務公司主導的「一德新村」一點一公頃都更案已完成招商，預計有六千坪的產業辦公空間。未來透過這些指標性大面積土地活化，能大幅增加地方的產業空間與就業機會，吸引人才進駐，市府表示將全力爭取更多公益性回饋，建構出友善的人行系統與車站廊帶，公共資產回饋社會。