緯創 代子公司Wiwynn Technology Corporation(WYMUS)公告取得二筆不動產使用權資產
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(3231)緯創-代子公司Wiwynn Technology Corporation(WYMUS)公告取得二筆不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
位於美國德州Socorro之建物使用權資產
2.事實發生日:115/4/24~115/4/24
3.董事會通過日期: 民國115年4月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
標的物一：
交易單位數量：439,796平方英尺
每月租金：USD458,120.83
使用權資產金額：USD59,628,235.60
標的物二：
交易單位數量：441,266平方英尺
每月租金：USD487,231.21
使用權資產金額：USD63,352,794.23
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
標的物一：
交易相對人：SLC BUILDING 6, LLC
與公司之關係：非關係人
標的物二：
交易相對人：SLC BUILDING 9, LLC
與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
標的物一：
交付或付款條件：每月支付租金：USD458,120.83
租期：116年7月1日至128年12月31日止
契約限制條款及其他重要約定事項：無
標的物二：
交付或付款條件：每月支付租金：USD487,231.21
租期：116年6月1日至128年11月30日止
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：依租賃雙方議價
價格決定之參考依據：參考市場行情議定
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
標的物一：
(1)戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：USD59,049,178
(2)Wilkinson, Pendergras & Associates, LP
估價金額：USD59,657,605.52
標的物二：
(1)戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：USD60,462,199
(2)Wilkinson, Pendergras & Associates, LP
估價金額：USD61,048,716.24
13.專業估價師姓名:
(1)楊長達
(2)Genevieve S. Pendergras
14.專業估價師開業證書字號:
(1)(96)北市估字第000106號
(2)TX-1331023CG
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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資料來源-MoneyDJ理財網