沒有比較好？新青安鬆綁首周市況曝光 專家：真相有點尷尬...
馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書「何世昌的房產知識buffet＋」中發文表示，鬆綁新青安對於改善整體市場的亂象極為有限，對於「水龍頭開了」的說法恐怕是一場美麗的誤會。且針對新青安鬆綁後首周的假日市況也進一步詢問，何世昌透露「毫無反應」，顯然市況依舊低迷。
何世昌說，針對五家代銷透露，新青安放寬首周假日市況「毫無反應」，整體來客量與成交組數與前一週持平，落差範圍在±5％內，市況依舊低迷。而消費者反映冷淡的原因究竟是什麼？何世昌進一步分析原因，他表示，最多消費者認為，政府先前已經喊過好幾次，可是貸款的問題還是存在，就怕發生「狼又來了」的情況。而消費者普遍覺得，進場買房如果借不到錢，就會賠了夫人又折兵，想再等一陣子，觀察看看房貸問題有無解決、或者政府出現更實際的作為之後再說。
另外，何世昌說，也有部份消費者很怕央行又打房，而且央行沒鬆綁房貸管制，所以不會急著出手。另有消費者認為，官員的話不清楚真偽，還是以央行態度為主，直到第三季理監事會議後才會再決定。
除此之外，少部份消費者認為，民俗月不急著看房也是其中原因之一。今年民俗月較晚，消費者忙著中元普渡，不急於在上星期看房子。何世昌認為，「政府是否玩真的？」成為民眾心中疑慮；未打消疑慮之前，消費者還是維持觀望姿態不變。或許行政院需要更實際的作為，才能真正說服民眾。
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