北市信義區虎林街公辦都更簽約 投入27億打造友善生態幸福宅
好房網News記者王惠琳／綜合報導
台北市政府推動「都更八箭」第一箭公辦都更7599專案迎來重大里程碑！「虎林街60巷公辦都更案」11日在台北市長蔣萬安的見證下，由台北市副市長暨台北市住宅及都市更新中心董事長張溫德與新潤置地股份有限公司董事長黃文辰正式簽約。本案預估引入約27.87億元投資金額，整體規劃以「虎林之心，森態城市」為核心理念，打造安全宜居及友善生態的嶄新幸福宅。
7599專案首案簽約 北市邁入大都更時代
蔣萬安表示，本案為公辦都更7599專案計畫首件完成招商簽約案件，不僅是市府公私協力的成功典範，更宣告台北市老舊社區邁入大都更時代的新紀元。市府透過「早進場、擴量能」的推動策略，在社區整合初期即導入市府資源協助，降低住戶參與都更的不確定性，加速老舊社區更新重建。蔣萬安進一步指出，近三年半，台北市都更報核案件數已達他上任前8年的2.4倍；包括信維整宅、南機場單元五等案件也陸續進入公告招商階段，具體展現市府推動都市更新的成果。
意願比率突破94％ 展現信義區老舊社區高度凝聚力
本案基地位於台北市信義區虎林街及永吉路街口，基地面積為2,555平方公尺（約772.89坪），共56戶，土地約99％為私有土地。自112年7月住戶提出申請後，市府團隊即進場協助辦理初步建築規劃、財務試算及意願調查作業，北市住都中心於113年模擬選配、114年擔任實施者及辦理招商。公告招商前意願比率達94.37％，充分展現社區高度凝聚力。
預計興建23層雙塔建築 回饋幸福宅兼具多項綠建築標章
本案更新後預計興建2棟地上23層、地下5層之鋼筋混凝土（RC）構造建築，更新後樓地板面積約7,300坪，預計回饋幸福住宅16戶，並取得黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、低碳建築等標章及建築能效1+級，打造兼具結構韌性、共融與社群價值的森態幸福場域。
四階段精準對接 市府早進場協助老舊社區翻轉重生
都市更新處表示，公辦都更7599專案計畫以「自助人助、公私協力」的精神，第一階段民眾整合社區意願達75％且符合申請條件，即可申請專案讓市府資源「早進場」，第二階段市府委託專業技術團隊「幫試算」，讓住戶了解初步建築規劃、財務估價及換坪比，第三階段由北市住都中心「助選屋」協助社區模擬選配了解更新後權利價值，第四階段中心辦理招商作業。未來市府將持續推動公辦都更，協助老舊社區整合推動公辦都更，打造安全、宜居、永續的台北。
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