買房少做這步恐多繳稅！情侶、兄弟姊妹合購房地 登記細節藏陷阱
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
不少情侶在規劃同居或共同買房時，往往只關注貸款、房價等問題，卻忽略土地與房屋的登記方式，若登記不當，可能因此無法適用自用住宅用地優惠稅率。高雄市稅捐稽徵處提醒，除了情侶之外，共同購屋的兄弟姊妹等旁系親屬，也應留意相關規定。
稅捐處指出，若王先生與陳小姐共同購買房屋，在辦理登記時，土地及房屋皆由雙方各持有二分之一，且符合設籍、未出租、未作營業使用等自用住宅用地要件，雙方持有的土地即可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
不過，若土地登記在王先生名下，而房屋則登記在陳小姐名下，由於兩人僅為情侶，並非具有親屬關係，因此不符合自用住宅用地優惠稅率的適用資格。
稅捐處進一步說明，這項規定並非僅限於情侶，兄弟姊妹等旁系親屬共同購置房地時，同樣需要留意土地與房屋的登記方式，以免影響優惠稅率適用。若民眾對相關稅務規定有疑問，可向稅捐機關洽詢了解。
更多好房網News→