國稅申報納入不動產移轉一站式服務 辦理產權登記更便利

記者蔡琇惠／新北報導

不動產一站式服務升級囉！除了地方稅（土地增值稅、契稅）申報適用不動產一站式服務外，自112年10月1日起，國稅申報也可以適用了。民眾申報遺產稅或贈與稅，並經國稅局核發繳清、免稅或不計入之證明書後，向地政事務所申辦土地或建物所有權移轉登記時，只要提供證明書案號，就不須再檢附紙本稅單，也不用跑一趟稅捐處辦理查欠稅，減少民眾往返奔波之苦，省時又方便。

新北市地政局表示，去年開始推行地方稅不動產一站式服務，民眾只要申報土地增值稅或契稅並完稅後，向地政事務所申辦不動產買賣過戶等移轉登記時，就可免附土地增值稅或契稅紙本稅單，今年一站式服務再納入國稅部分，民眾申辦贈與及繼承登記時，只要提供繳清、免稅或不計入的證明書案號，地政事務所收件人員就可依案號查驗民眾的稅務資訊，來代替土地登記案件原本應檢附的紙本遺產稅或贈與稅證明書，如果是申辦繼承案件，也不用再到稅捐處辦理查欠稅，有效簡化不動產登記的應備文件。

地政局提醒，民眾辦理不動產贈與或分割繼承案件時，運用國稅一站式服務再搭配地政「數位櫃臺」（網址: https://dc.land.moi.gov.tw/）的「線上聲明」措施，以自然人/工商憑證驗證申請人身分，以及地政士或律師核對身分後驗證聲明，可以免附印鑑證明或法人登記事項卡，並利用「網路申請土地登記」服務完成線上送件，另將紙本文件郵寄或提交至地政事務所，即可簡化報稅、驗證身分、土地移轉登記三程序，民眾免請假免奔波免排隊，還能加速產權登記辦理時效，歡迎大家多加利用。