平鎮蛇年供給狂 指標案年後正式亮相

文／住展雜誌

蛇年才剛開始，以往推案相對不多的平鎮區就有不少推案消息，據住展雜誌調查，農曆新年前後將有不少新面孔陸續登場，預估光是上半年，房市供給量就會突破500戶，相當驚人，而新案地點遍佈各地，從復旦地區到都計外東勢地區都有。

先看到農曆年前先公開的「旭晟晟鏡」，基地位東勢地區，距東勢國小不遠，規劃92戶住家，為25～36坪2～3房產品，標準層8併，訴求戶戶標配SVAGO洗碗機，稍早釋出早鳥優惠（農曆年前簽約即贈Dyson家電）。

兩大指標案醞釀 吸引在地剛性買盤

而農曆年後將公開、量體最較大的，為寶佳機構-和峻建設「和峻上中央」以及聯懋建設「聯懋日日青」，前者進度較快，已釋出不少定點看板醞釀話題與客戶，基地逾2000坪，處復旦、過嶺地區交界處，規劃303戶住家，為19～35坪1～3房產品，；後者進度會較晚一些，基地距北商大桃園校區不遠，規劃266戶，稍早已釋出網路媒體預告。

再看復旦地區將有一宗危老案登場，為光禾建設「光禾廣達街案」，不過量體相對不大，規劃18戶，主力為2房產品。

至於其餘建案動態，只要是價位相對便宜，即便基地位置稍偏，客戶還算買單，如磐岠建設「桃花源」以及悅峰建設「悅峰甜番茄」，據實登顯示，待售量體皆所剩不多，前者現階段可售為1房、4房以及樓中樓；後者主推1樓庭院戶，廣告價1688萬起含車位，現有低自備方案（訂簽5%起）。

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