房市／PTT房市紅人信義小魯　推薦桃園首購可買4區

桃園市因房價相較雙北親民，成為網路平台上的熱門房市議題，據PTT房市紅人「信義小魯」觀察，首購族在桃園買房多鎖定3房加車位總價800萬至千萬元內，他也推薦4大桃園首購熱區，包含桃園區龍安商圈、大業大有商圈，及八德區大湳廣豐商圈和擴大重劃區。

最近PTT一篇熱義PO文「桃園畢業文，推信義小魯」，不少網友留言推薦或詢問，經查「信義小魯」真有其人，身分是信義房屋縣府店專案經理陳冠甫，29歲、畢業於中正大學財金系，因為本來就是PTT資深鄉民，起初只是運用房市專業回答網友問題，後來有越來越多網友關注、諮詢，4年前才陸續撰寫房市文章，進而打開在網路上的知名度，成為PTT房市版紅人。

▲PTT一篇PO文「桃園畢業文，推信義小魯」引起網友熱議。（圖／信義房屋提供）

陳冠甫受訪表示，自己的客戶有9成都是首購族，其中有不少是來自雙北或新竹的外地買方，大多因為具有地緣關係或是為了就業才買在桃園，並以總價800-1000萬元的3房加車位為購屋主流，若是屋齡在20年內的大樓、社區質感佳、維護狀況良好，都滿受首購歡迎。

若想在該總價帶購屋，陳冠甫推薦4大熱區，包含桃園區「龍安商圈」，近國道2號交流道，南來北往交通便利；「大業大有商圈」距離龜山、林口工業區不遠，方便就近上班；八德區「大湳廣豐商圈」擁有完善生活機能，「擴大重劃區」優勢則是屋齡新，且未來將增設捷運線和國道3號交流道。