北市蛋黃區總價僅700多萬！台灣金聯百戶平價宅「8成在六都」　申購方式一覽

近年房價、物價飛漲，雖2025年房市在信用管制持續緊縮影響下，買氣急凍，部分區域房價陷入盤整，但買房仍是許多人遙不可及的夢想。台灣金聯資產管理股份有限公司（台灣金聯）今（10）日宣布推出100百戶的平價住宅，其中約8成都位於六都地區；而六都中也都有1000萬元以下的物件。台灣金聯宣布，自明日（3月11日）開放賞屋。

台灣金聯資產管理公司是由政府持股，自2010年起，每年都會推出略低於市價的「平價宅」以供標售，避免民眾買到產權不明的法拍屋或不良資產，較為不同的地方在於，這些平價屋是採取類似股票上市的申購的方式，預繳保證金即可登記，若多人登記則採抽籤決定。台灣金聯此次推出的百戶平價宅中，最低總價的物價位於台東知本的套房，售價從123到128萬元，共計6戶。據統計，過去15年台灣金聯平價住宅共計2萬6469人登記申購，總計出售逾千戶平價住宅。

平價宅有哪些房型？價格區間在哪？

台灣金聯說明，今年除平價宅外，還提供婚育宅共計100戶，以低於市價約92折的固定價格，供民眾登記申購。類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，其中81戶位於六都（北北桃有47戶）；售價方面，平均每戶1319萬元，其中1000萬元以下占43戶，且六都都有1000萬元以下物件可供選擇。值得注意的是，台灣金聯今年首次在平價住宅中保留20%屋源專供婚育家庭申購，登記截止日前2年內已登記結婚，或育有0到6歲以下子女者，即可參與申購。

平價宅怎麼申購？融資方便嗎？

相對熱門的「捷運宅」，台灣金聯推出雙北及高雄捷運沿線宅，共計17戶，高雄共計4戶、北市共計5戶（中山國小、麟光、信義安和）；新北則有6戶（菜寮、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店）。其中，台北市也有總價7開頭的物價，位於林森北路商圈的套房僅需774萬。台灣金聯特別說明，為避免平價住宅成為轉手套利、炒作房價之用，今年新增規定限制申購人限購1戶，另為協助申購民眾順利取得融資，此外也擴大邀請銀行提供融資服務。

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