蔣萬安推公辦都更下修意願門檻 國土署：縮短審議時間才重要

台北市長蔣萬安宣布推出「公辦都更5099」專案，將第一階段意願門檻由75％下修至50％。對此，內政部今天(22日)表示，下修意願門檻是讓民眾先了解都更，這並不是不好，但最重要的是縮短後續審議時間；目前中央已推出相關修法，納入簡化審議過程。

台北市長蔣萬安日前宣布都市更新政策，推出「公辦都更5099」專案，將公辦都更第一階段意願門檻由75%下修至50％，同時推動「大街廓都更」，針對基地面積達3,000平方公尺以上，且鄰近捷運站或水岸周邊的都更案件，其基準容積由現行225%提高至300％。

內政部今天舉行部務會報後記者會，媒體詢問蔣萬安的都更政策是否能加速都更效率，內政部國土管理署署長蔡長展表示，「若有一扇門，原本這扇門較窄，現在把門開大一點，讓外面排隊的人較快走進來，但走到裡面仍需整隊好才能繼續走」。他指出，下修意願門檻是讓民眾先了解都更，這並不是不好，但最重要的是縮短後續審議時間。

蔡長展說，現行由國家住都中心推動的公辦都更所需時間長達10年以上，目前內政部已推出相關修法，納入簡化審議過程及監督、管考等機制，同時建立公部門介入機制等。

至於「大街廓都更」，蔡長展表示，都市裡面能有如此大面積的基地，大概非一般自主都更，比較可能是局部性。他提醒，部分台北市道路並沒有那麼寬，若給予相關容積獎勵、導致該區域人口與車流量增加，有可能造成區域性問題，這部分還是要經過地方都市計畫委員會討論，「我們並非反對，但認為要就整體都更來注意」。