0403震後重建邁關鍵一步　土城清水公辦都更首案正式簽約

文／住展雜誌 MyHousing

新北市政府推動震後重建再傳重要進展。因0403大地震受損被判定為紅單危險建築的『土城清水案』，成功完成都市更新招商，並於昨（22）日舉行簽約儀式，成為新北市「危險建築物580專案計畫」首宗招商成功的公辦都市更新案件。

本案全名為『新北市土城區清水段103地號都市更新事業』，基地位於明德路一段及周邊巷道所圍街廓，基地面積約1,157坪，於去（2024）年4月經評估列為0403地震紅單危險建築。社區隨即啟動自主整合，並於隔月申請「580專案計畫」，在不到1年時間內，同意比率即突破8成，展現高度凝聚力。案件於今年6月公告招商，最終順利完成評選與簽約，成為580專案首宗成功案例。

新北市長侯友宜表示，該不僅是地方震後重建的重要里程碑，也象徵新北市在推動危險建築物重建政策上的重大突破。市府在住都中心團隊的協助下，成功串聯社區共識與民間能量，建立一套可複製、可推廣的都市更新模式，未來將持續推動更多危險建築物社區重建，提升城市整體安全與居住品質。

新北住都中心董事長陳純敬指出，「580專案計畫」以「自助、人助」為核心精神，鼓勵居民主動凝聚共識。該案居民在地震後展現高度行動力，在公私協力下迅速完成整合與招商，充分展現都市更新的實質成果，也具體回應居民對安全回家的期待。

依規劃，本案未來將興建地上16層、地下4層的全新住宅大樓，並串聯周邊綠帶與社區步道系統，打造完整宜居生活圈。同時導入低碳節能與綠建築設計，落實淨零永續與節能減碳政策目標，未來將由新北住都中心與漢皇集團攜手，打造安全、永續且具歸屬感的新社區。