磁磚雨從天降！住戶憂傷人　老屋架防護網

為了防止磁磚掉落，不少老舊大樓都會架設防護網，避免磁磚直接往下掉砸傷人，但這個方法治標不治本。為了鼓勵民眾修繕外牆，台北市政府，今年7月加碼，針對10年以上的老屋，提供最高10萬元的補助款。磁磚掉落若遭人檢舉，沒在限期內改善，就可能遭建管處開罰。

一整排公寓外牆，加裝鐵架防護網，雖然影響市容但為了安全，住戶只能接受，位在台北市民生社區的老公寓，屋齡已經40年，多次被檢舉磁磚掉落，市府開罰6萬元要求改善，50戶住戶歷經多次協調，終於在今年初決定架設防護網，近50萬的費用由全體住戶共同分攤。

住戶：「有風比較大就會陸續脫落，因為這房子已經40幾年，可能也老舊了，以前是做馬賽克，馬賽克小片的，因為貼合的黏著度已經不像以前。」

瓷磚雨從天而降，差點砸傷路人，若在路上看到磁磚剝落可向1999檢舉，建管處會派技師到現場勘查，將建築物分為五個等級，列為DE就是有危險之虞，將發函限期改善，未依規定就會裁罰。

建管處使用科吳科長：「如果有管委會修繕，就用公寓大廈條例，對管委會裁罰1到5千，如果沒有管委會，就罰全部所有權人，罰一張6萬塊。」

為了避免類似意外重演，市府鼓勵民眾修繕，從7月開始將外牆修繕補助上限，從4萬提高到10萬。

記者簡育琦：「台北市政府，提供補助外牆修繕費用，只要屋齡超過10年以上，就能提出申請，以棟為單位，最高補助不超過10萬元。」

若是剝落面積太大，局部修繕已經無法改善，得進行外牆拉皮，單一案件都更處補助總工程經費的45%，最高上限不超過1千萬，但申請程序就要等2年，時效過慢也讓民眾擔心，若磁磚砸傷人該找誰負責。