艾美特-KY出租廠辦，年營收估貢獻2千萬人民幣
MoneyDJ新聞 2023-05-08 09:27:10 記者 羅毓嘉 報導
家電廠艾美特-KY(1626)在將主力生產線搬遷至江西九江後，位於深圳的工廠挪出閒置空間，目前已進行裝修、並委託廠房仲介出租。根據艾美特的預估，深圳廠區的空間若滿租，每年可收取約人民幣1000萬元（約合新台幣4450萬元）的租金並認列在營收項目上；再加上深圳工業區舊廠土地開發商辦大樓案已完工，目前亦正招租中，預期2024年起也可額外貢獻約人民幣1000萬元的租金收入。
艾美特目前位於深圳的工廠空間利用率約60%，佔艾美特營收比重約30%，九江廠區則佔營收比重約70%。針對深圳廠區空出的40%空間，艾美特已委由廠房仲介出租，預計Q3起可開始收取租金收益。
針對主力生產線搬遷至九江的效益，艾美特表示，九江目前仍有供應鏈較不完整的狀況，艾美特也邀請供應鏈夥伴租用、進駐九江工業園區，不過相關安排主要是為了讓供應鏈更為完備，租金收益則相對微小。
就今年營運展望而言，艾美特認為今年中國景氣穩定復甦，預期在中國的小家電銷售應可持平去年，不過相對地，以日、韓市場為主的外銷市場面臨通膨與貨幣匯率較弱的問題，今年在客戶端仍有庫存待消化，因此對艾美特集團的拉貨動能可能較去年來得疲軟，對今年度外銷出貨的看法偏於保守。
艾美特集團在中國銷售額約為50%，外銷市場則佔約50%，外銷市場當中約有2/3是銷往日本與韓國市場，其餘則為歐美市場。
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資料來源-MoneyDJ理財網