台北億級豪宅關注度排行榜！中正區這建案力壓大安區一籌 專家曝關鍵
記者陳韋帆／台北報導
永慶房產集團盤點近一年永慶房仲網台北市前五名高價住宅點閱率，第一名是中正區「正隆官邸」，另外，前五名中大安區佔三席。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，此次榜單呈現地段優勢、品牌識別與未來建設潛力三大趨勢。
根據永慶排名數據，北市熱門點閱豪宅前五名依序為：中正區「正隆官邸」，交易50件、單價110~165萬元；大安區「台北之星Diamond Towers」，交易12件、單價199~269萬元；大安區「首泰信義」，交易20件、單價127~211萬元；大安區「明日博」，交易119件、單價91~152萬元；南港區「日升月恆/無雙」，交易175件、單價79~105萬元。
陳金萍表示，排名首位的「正隆官邸」座落齊東街區，具備鬧中取靜的人文底蘊，且約億元可入主，在豪宅林立的北市關注度極高。
大安區入榜的三席豪宅則各具特色，「台北之星」身為頂級摩天豪宅，具備300坪大空間規畫與新光三越進駐，結合地標識別度與社群聲量，成為市場顯眼標的；「首泰信義」坐擁信義路燙金門牌，具備新古典風格與101景觀視野；「明日博」則鄰近微風商圈，擁有市中心罕見的千坪基地與大棟距優勢。這類物件不僅是住居，更是高資產族群身分地位的延伸。
而南港區「日升月恆」，則是受惠於「東區門戶計畫」發展，商業群聚效應日益顯著。該案擁有近1500坪壯闊庭園，且單價在榜單中較具競爭力，成為南港精品豪宅的代表。
最後，陳金萍說，整體而言，北市豪宅市場不僅看重行政區門牌，社區本身的隱私性、耐震設計及周邊生活機能成熟度，均是影響點閱量的重要因素。隨房市進入冷靜期，具備強大保值性與話題性的地標建物，將持續引領高端市場風向。