新店榮工轉型再推進　單元4都計案啟動公開展覽

文／住展雜誌 MyHousing

新北市持續推動新店榮工地區轉型計畫，繼單元5與單元2後，單元4也正式進入都市更新與都市計畫程序。市府宣布，該細部計畫即日起公開展覽，並預計於4月13日在新店區大豐社福館舉辦說明會，向民眾說明規劃內容並蒐集意見。

該基地位於寶橋路與寶中路之間，面積約2.33公頃，鄰近裕隆城綠湖公園與寶高智慧產業園區，目前以廠房及辦公用途為主，未來將透過都市更新方式重建開發，導入多元機能。

市府指出，榮工地區鄰近捷運環狀線Y5站，具備發展大眾運輸導向（TOD）的潛力，因此整體規劃朝向住宅、商業與產業複合發展，同時增設公園、道路等公共設施，以提升都市機能與生活環境品質。

目前榮工地區共劃設6個更新單元、總面積約21.17公頃，已有3個單元啟動轉型。其中，單元5已進入開發階段，預計提供0.32公頃公園；單元2則處於都更審議中，規劃設置約1.1公頃綠地，並興建新店第二運動中心及托育、托老等公益設施。

至於本次公開展覽的單元4，規劃將約0.82公頃土地分別用於產業與住宅發展，並設置約0.7公頃公園與廣場空間，同時強化人行動線，打造宜居環境。此外，計畫也納入公益回饋，預計提供56戶社會住宅及汽機車停車位各159席。

新北市城鄉發展局表示，公開展覽期間歡迎各界提出意見，後續將納入都市計畫委員會審議參考，逐步落實榮工地區轉型願景，帶動新店整體發展。