獨家/老宅裝電梯「空間外擴」惹議 住戶:未超出人行道
台北市萬華一處巷弄內,被民眾發現有一棟老舊公寓中間樓梯的外頭多加裝了電梯設備,很好奇這樣占用人行道可以嗎,而實際訪問住戶,其實是公寓大部分的住戶同意,再跟市府申請補助加裝,每戶樓層皆會按比例出錢,高齡化時代,老宅加裝電梯成新趨勢。
多出來的電梯空間,施工還在進行,三角錐擺在兩側,連人行道的地磚也不見幾塊。
公寓住戶:「這是我們的所有權,土地是私人的,公有的是這三塊人行道,其它都沒有占用。」
在沒有佔用到人行道的前提下,大部分住戶都同意,向主管機關申請要加裝電梯。
公寓住戶:「因為就是老人家出入很方便,他們有時候上下樓梯比較方便,差不多80幾歲有五六個。」
根據了解,這加裝電梯總價要600萬,跟政府申請了300萬的補助費,而一樓不用付錢,其餘的皆是按照比例分,二樓左右各負擔5%,三樓各10%,四樓各15%,五樓各20%,若有住戶不同意,比例才會另外調整。
建築物安全檢查商業聯合公會理事長劉進明:「(外裝電梯)幾乎不會去影響到,原有建築的一個結構問題,會不會有什麼地震相關的問題,造成的一個危害,當然在設計的時候,就必須要兼併在裡面考量。」
老舊公寓外加電梯雖然帶動房價上漲,但也得考量電費跟維修保養費,第一年屬於保固期由業者分擔,第二年後每個月得要三千,而五層樓公寓由二樓以上的八戶分擔,初算一戶約375元,實際負擔其實不大。
公寓住戶:「(有人)不想裝就是,所以才會用這個磁卡,有一起出資才可以使用這樣。」
住戶估算下來,維修保養費跟電費平均支出金額都不高,在考量到家中有長輩的狀況,大多都同意加裝電梯,畢竟比起費用,保養膝蓋更重要,高齡化時代來臨,老公寓加裝電梯成新風潮。