分次取得土地持分 地價稅恐增加？「未重新申請」將錯失2‰優惠
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
南投縣稅務局表示，民眾因財務規劃，分次將同一地號土地移轉給同一人，若先取得的土地持分已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，後續新取得的持分仍須另行提出申請，才能適用自用住宅用地優惠稅率。
稅務局指出，民眾如欲讓後取得的土地持分也適用自用住宅用地稅率，應於每年地價稅開徵40日前提出申請，經稽徵機關核准後，新取得的持分部分才能按2‰優惠稅率課徵地價稅。
此外，若民眾因增加土地持分，或透過繼承、信託、配偶相互贈與等方式取得原自用住宅用地，即使土地仍作自用住宅使用，只要土地持分面積或所有權人有所變動，仍須重新提出申請，才能適用自用住宅用地優惠稅率。
民眾取得土地持分後，應留意自用住宅用地地價稅優惠的申請規定及期限，並依規定重新辦理申請，以免因未完成申請程序，影響自身租稅權益。
更多好房網News→