京華廣場土地要賣了！ 沈慶京心痛：悲慟非言語能形容
威京集團旗下中石化8日召開記者會宣布，董事會通過決議，以容積率728％授權啟動京華廣場土地處分案。對此，威京集團主席沈慶京發文表示，內心深處唯有一個「慟」字，看著和團隊傾注全副心血、規畫設計領先全球的頂級商辦，最終在政治操弄與現實壓力下被迫止步，這種悲慟實非言語所能形容。
沈慶京表示，這不僅是受柯文哲案波及的土地資產變賣，更是一個具備國際高度的建築夢想之殞落，以及他個人專業與榮譽的破碎，也感嘆，京華廣場設計獲「建築界奧斯卡」五星大獎，如今成落花流水。「京華廣場」從來就不是單純的商業開發，而是台北商辦的新標竿。
沈慶京說，在設計之初，鼎越團隊花了四年規畫設計，他們每周召開設計會議，緊盯建築大師李祖原，堅持在航高限制下，確保各層辦公室空間扣除天花板、管線、和高架地板裝修後保有三米淨高，且達成「每層樓皆種樹」的理想，更不計成本，將地下三樓樓地板加厚至二米五，預計容納一萬人作為防空避難室使用。
沈慶京指出，這份對品質的癡迷與執著，讓京華廣場在被譽為「建築界奧斯卡」的英國國際地產大獎（IPA）中，從數千件作品中脫穎而出，勇奪五星大獎（5 Star winners）。此外，更連續兩年獲得全球房地產ESG績效（GRESB）五星評級第一高分，並拿下LEED與WELL雙白金級預認證，榮獲2022年國家建築金質獎、第30屆中華建築金石獎，還在2024年獲得國家卓越建設獎。
沈慶京透露，當時連新加坡政府都表達高度意願，預計買下九樓並簽訂MOU，而這份榮耀本該屬於台灣，證明我們有能力打造領先世界的智慧商辦。然而，這一切國內外的專業肯定，如今卻因司法風暴與無止盡的政治操弄，轉瞬間化為烏有。我深信，未來承接這塊土地的團隊，幾乎很難超越這樣的設計高度。
沈慶京提到，自2004年南亞海嘯後，他便深刻體認氣候變遷的急迫，力求打造垂直森林頂級商辦建築。團隊導入極致的ESG佈局，年回收雨水量達2.6萬公噸，是法令規定的兩倍；保留基礎結構的筏基板，以循環經濟降低碳排。「我們曾夢想透過三座複層式浮島空中花園與三米深陽台，與全球開發商共同為氣候降溫。但現在，這份對地球的貢獻，皆在政治紛擾中戛然而止。」
沈慶京強調，自己在鼎越沒有持股，但投入極深的情感，這份誠意源於早期救助中石化的歷史淵源與做人的榮譽感。中石化原本打算「賣三棟、留一棟」的商業藍圖，可為中石化帶來營業收益與長久租賃收入，但在失控的政治鬥爭中，企業的專業與付出皆付諸流水。
沈慶京痛批，京華廣場從郝龍斌時代的容積率爭議，到林欽榮前副市長的惡意操弄，最終捲入柯文哲案的政治風暴。檢察官偵查期間，竟以「不咬柯P，公司就沒了」等語百般脅迫他，並發動扣押京華廣場土地。而北市府官僚不負責任，未曾為守法企業辯護，更令人寒心的是，北市政風處長竟因本案獲取政治紅利而升官，這種「踏著企業鮮血升官」的文化，令人齒冷。
沈慶京也嘆，當政治凌駕專業，損失的絕不僅是企業虧損或他個人的名譽，而是這座城市的競爭力。「這是一場卓越建築產品被政治操弄的悲劇，更是台灣應對全球極端氣候挑戰的一次重大挫敗。我在台北市中心種下的未來夢想，終究成了遺憾的過往。」
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