好友合資「借名登記」買房 遇繼承大麻煩？專家秒解
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
不動產借名登記，想返還登記到出資人名下，該怎麼解？正業地政士聯合事務所所長鄭文在提及到一個案例，幾位好朋友多年前合資購買土地，當初借名登記在其中一位大哥名下，現在大家年紀都大了，希望返還登記到各位出資人名下，以免繼承發生時，大夥措手不及。
鄭文在說，但麻煩的來了，當初合資購買時是舊制，沒有房地合一稅的困擾，現在返還借名登記到各出資人名下，未來再出售會有房地合一稅要面對，該怎麼辦？
經過一番檢視，鄭文在指出，當初他們的借名登記契約書都很完整，出資比例的金流也很明確，就安心的將當初的借名登記返還到各位出資人的名下，同時完成了國稅局的聲明事項表申報，大功告成。
他表示，若有共同的朋友合資，借名登記在某人名下的不動產，若短期內不會出售，或是可以參考這幾位老大哥的做法，各自取回所有權登記，以免發生繼承登記後，造成第二代的覬覦，而破壞了上一代的好感情。
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