助力婚育家庭 打造幸福宜居城市(台北畫刊114年5月)

幸福住宅專案計畫第一階段釋出信安都更分回戶，讓育兒家庭能在台北安心定居。
為打造台北成為安心就學、就業、成家的宜居城市，台北市政府興辦社會住宅提供租金合理的住宅空間，讓有租屋需求的民眾能在台北安心定居，2024年全台首創推出的「幸福住宅專案計畫」，更成為青年婚育家庭有力的後盾。
幸福住宅專案　友善青年婚育
在台北市自行興建、公有土地參與都更分回等多元方式努力下，如今已落成及規畫中的社宅數量超過2萬3,000戶。台北市都市發展局表示，「根據統計數據，過去8年社宅住戶的粗生育率高於社宅所在行政區，顯示安定的居住環境有助於提高青年家庭的生育意願。」因此北市府在現有的社宅資源上，進一步推出「幸福住宅專案計畫」。

永吉都更分回戶提供婚育家庭舒適的居住環境。
專案的申請對象為新婚或育兒家庭，同時也適用社宅原有的育兒家庭協助機制，包括在招租抽籤時，育有兩名以上0至6歲子女的家庭會進行加籤，提高入住機率；入住後除適用既有的租金分級補貼，設籍於社宅還可以獲得育兒加碼租金補貼，並直接扣減租金；入住期間子女如在社宅所屬或分發至台北市公立國小，租約還可延長至國小畢業，最長可達12年，市府以實際措施鼓勵青年婚育，留在台北安心長住。
釋出住宅資源　協助家庭安居
幸福住宅專案計畫第一階段已於2024年10月開始招租，釋出信義、文山及中山區等4處共156戶幸福住宅，共收到1,966件申請案，申請情況相當熱烈，並於同年12月陸續入住。以抽籤結果觀察，第一階段共幫助106戶育兒家庭及50戶新婚家庭在台北定居，另隨著正取戶中的外縣市民眾將戶籍遷入幸福住宅，也達到實現城市年輕人口成長的目標。

幸福住宅規畫寬敞的起居空間，提升住戶的生活品質。
都發局表示，「幸福住宅專案計畫為全幸福住宅規畫寬敞的起居空間，提升住戶的生活品質。（攝影／趙純信、圖／台北市都市發展局）台首創，住戶入住後，我們以問卷調查與訪談，蒐集住戶對專案的看法，以了解專案是否真的對青年婚育家庭有幫助，結果獲得大量肯定。」都發局未來將持續釋出更多幸福住宅資源，幫助更多家庭在台北安居。
住戶現身說法　遷入安心居所
入住幸福住宅永吉都更分回戶的葉小姐分享，專案帶給她最大的感受是「安 心」。葉小姐一家原本於台北市租屋，卻接獲房東通知要收回房子，親身體會到沒有穩定居住保障的困擾，讓她不禁打趣道，現在房東換成市政府，且可以承租3年並爭取續租，至少近幾年都不用擔心臨時被迫搬家，並希望未來可以開放更長的租期，為小朋友多的家庭提供更安心的居住保障。
同樣入住永吉都更分回戶的趙先生，則切身感受到生活品質的提升。他表示，「兩房一廳的格局讓小朋友擁有獨立的空間，有時晚下班也不會打擾到小朋友睡眠。而且這裡步行就能抵達學校、夜市和捷運站，環境卻很安靜，不像之前住處會聽到來自工業區的噪音。另外，住宅還提供代收信件、垃圾收運服務，對我們這種雙薪家庭來說無疑也是一個福音。」

幸福住宅規畫寬敞的起居空間，提升住戶的生活品質。
都發局表示，幸福住宅專案計畫藉由降低家庭的居住成本、提供居住保障，鼓勵青年族群「成家、好孕、住進來」，市府將持續盤點可提供的住宅資源，目前已有8處社宅基地共計888戶在施工中，預計可於2027至2029年陸續完工，幫助更多青年婚育家庭「留住台北」，建構友善育兒的安居城市。
幸福住宅專案計畫申請資格
●年滿18歲之中華民國國民
●新婚2年內或育有0-6歲子女的家庭
●設籍台北市或未設籍台北市而在本市就學、就業者
●家庭成員最近一年綜合所得在台北市家庭之平均50％分位點以下，且家庭成員平均每人每月所得不超過台北市最低生活費標準之3.5倍
●家庭成員皆符合不動產及住宅資源不重複等相關規定
幸福住宅專區
https://rent.thurc.org.taipei/rental/joyful-housing/map
【文・尹奇鋒　攝影・趙純信　圖・台北市住宅及都市更新中心、台北市都市發展局】