屋主遇股災「賣房救股」 專家曝殺價絕技：勇敢出價買到便宜房
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
美國股市日前重挫，引起投資市場恐慌，但此時很有可能是購屋者進場的最佳時機。房市名嘴Sway再節目《財經週末趴》提到，股市大跌恐讓投資客屋主選擇「賣房救股」，這時候只要勇敢出價，通常都能以優惠的價格入手。
Sway表示，有很多投資客的屋主，持有多張股票，而遇到股市大幅波動、引發恐慌，這些人手頭上沒現金，會為了救股市而賣房變現，形成「隨便出、隨便賣」的情況，「反正他房子多，現在很多賠售」。他舉台北市大安區敦化南路、前總統蔡英文住過的房子為例，其中就有一戶當時以7折成交。
想撿到便宜的房子，除了選在股災時出手之外，第二是可以找房仲老朋友幫忙，因為他們會知道誰離婚、吵架、分居、要分家產，有時候就會碰到不想被課遺產稅，將房子盡快賣出的，這種情況下往往都能以7、8折的價格買到房。
最後一點則是賭投資客的社區，Sway指出像那種100戶、200戶在拋售的，「若投資客隨便賣的話，真的會便宜賣」；「賭」是指房子買下去後，自己當主委，等到若干年後賣壓結束。不過要注意的是，這種通常會等很久，曾經就有社區忍了10年。只要把社區變成非投資客的社區，最後房價才有可能力挽狂瀾、往上漲。
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