他看上3000萬透天「貸款會太硬？」 一票見資產喊：躺著買
記者朱祖儀／綜合報導
買房是人生大事，除了房價讓人頭痛以外，要買哪種房型也讓許多人困擾。一名29歲網友透露，自己目前月收至少10萬，手上也有千萬左右的自備款，不確定要不要直衝3000萬的社區型透天？對此，信義房屋專家表示，以他的資產看起來，直接下手沒問題。
原PO在PTT發文表示，目前月收入大約落在10萬到14萬之間，手上有800萬的現金，明年的自備款則有機會上升到1500萬到1800萬左右，因此最近在考慮是否要買總價3000萬的社區型透天，讓爸媽可以一起來住，也好奇「不知道這種收入貸1200~1400萬會不會太硬？甚至有可能貸不過？」
不少人看到後紛紛表示，「一年自備款可增加700萬在怕什麼」、「衝吧，房價只會越來越高，越晚買越貴」、「可以，一輩子的享受」、「你這是躺著買吧」、「3000萬太低了，可以往上看更高的」、「你的貸款輕輕鬆鬆的～根本不是什麼問題」、「月收入10幾萬當然很輕鬆啊」、「穩定的月入14萬貸1400萬，沒問題，放心買」。
但也有過來人點出2大隱憂，第一是父母年紀大了，不適合住透天，上下樓會很吃力，請人來打掃也比較難維持，跟父母一起住需要考慮好房型；再者是婚姻問題，因為透天的設計不適合兩代同堂，即使將某層樓改成獨立空間，家人還是會互相打擾到，晚輩回家不可能直接上樓不互動，且平時也會想要有個人的空間，「你這棟3000萬的透天在10-20年間會造成你人生很大的困擾跟痛苦」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，如果原PO想清楚要買這間透天的話，以他的經濟狀況問題不大，只要工作穩定就好，以貸款1200萬來算，分30年期，年利率2.06%，一個月約4.5萬元，「這會過啦，沒有問題」，且他一個月薪水10萬元以上，這樣算下來財務上不會有太大負擔。
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