不動產移轉流程再簡化　中市推一站式服務 申報、查欠與繳稅一次完成

不動產移轉一指搞定-台中地稅局一站式服務通通通。（圖/中市府地稅局提供）

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市政府地方稅務局推出「不動產移轉一站式服務」，整合土地增值稅、契稅申報、查欠及繳稅流程，民眾只要透過「地方稅網路申報作業」網站（https://net.tax.nat.gov.tw），使用自然人憑證、工商憑證或已註冊健保卡，即可在家完成申報、查欠與繳稅，後續至地政事務所辦理過戶時，只需提供收件編號，免附紙本繳納證明，真正達到省時、省力又環保。

地稅局長沈政安表示，一站式服務落實市府「數位治理」理念，實現「網路代替馬路」，有效提升申辦便利性。為強化使用體驗，系統採引導式流程設計，依步驟操作即可完成申報；完成身分驗證後，系統亦可自動帶入個人建物與地籍資料，減少人工輸入時間，降低填報錯誤風險，讓首次申辦民眾也能輕鬆上手。

沈局長進一步說明，民眾完成申報後，只需上傳已蓋妥雙方（義務人及權利人）印章的申報書、契約書及印花稅繳款書等相關附件，經地稅局核定稅額，並確認無欠繳工程受益費、地價稅及房屋稅後，系統將匯出附有職名章的繳款書，民眾可直接連結Paytax進行線上繳稅，全程免出門，大幅節省交通與等候時間。

地稅局提醒，民眾完成線上查欠及完稅後，至地政事務所辦理過戶時，僅需提供土地增值稅與契稅的「收件編號」；如涉及贈與稅申報，也只需提供證明書案號，地政機關即可透過系統查調相關稅費繳納情形，無須再檢附紙本收據或證明文件。地稅局鼓勵民眾多加利用此項數位服務，提升不動產移轉效率，共同打造便民、節能且永續的智慧台中。