928檔期前 高市預售屋聯合稽查

記者王正平∕高雄報導

九二八房市銷售檔期前，高雄市地政局日前攜手市府消保官、工務局及財政部高雄國稅局至預售屋新建案銷售現場聯合稽查。地政局廿七日表示，本次稽查結果不符規定者，已令其限期改正，若逾期未改正將依規定裁罰。

地政局表示，今年截至九月底，申報預售屋銷售資訊及買賣定型化契約建案近百件，已陸續查核建案三十件。本次稽查針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核，有部分案場未懸掛許可函、未擺放不動產說明書及未分設營業處所、未設專任經紀人等情形，已令其限期改正，逾期未改正將依不動產經紀業管理條例裁罰。稽查同時，也針對平均地權條例新制修法重點向業者加強宣導，適時輔導業者恪遵法令避免受罰。

統計自一一０年七月預售屋管理新制實施後，市府已辦理十一波次預售屋建案聯合稽查；截至今年八月底，查獲未依規定申報備查即銷售、委託代銷契約逾期備查、使用契約不符合應記載及不得記載事項、紅單不符合規定等計廿三案，裁罰二百零四萬，並將建案違失裁處情形陸續公布於地政局網站不動產交易專區。

地政局並提醒民眾，預售屋交屋期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，切勿受廣告或現場銷售熱潮影響。