「這建案」玩陰的！含劇院、卡丁車攏係假 公平會開鍘300萬
購屋族注意，建商廣告的設施內容未必與實際情況相符。公平交易委員會今（2）日點名，位於新北淡水區的「海上皇宮」建案，宣稱含有劇院、卡丁車賽道等休閒設施「明顯與事實不符」，違反《公平交易法》規定，裁罰相關業者新台幣300萬元。
新北市淡水區「海上皇宮」建案，日前在其臉書粉絲專頁上刊載廣告，宣稱擁有「劇院、VILLA KTV、宴會KTV、兒童遊戲區、卡丁車賽道、撞球、桌球、投籃機、遊戲機」等多項公共設施。不過，公平會調查發現，這些設施實際位於建案的屋突1層和地下1層，而這些空間原本的用途是梯間和停車空間，並未依規定變更使用。
公平會強調，這些廣告的虛假宣稱可能誤導消費者，讓他們誤以為購買該建案的房屋後能合法使用這些休閒設施，休閒設施通常是影響消費者購屋決策的重要因素，也是建案的銷售賣點之一，類似不實廣告的案例已經有多起，業者應在發布廣告時特別謹慎，避免誤導消費者，否則將面臨法律處罰。
公平會調查確認廣告中的設施與實際情況不符，因此對相關業者處以罰鍰；其中，甲山林建設股份有限公司被罰100萬元、愛山林建設開發股份有限公司80萬元，其他業者凱越建設股份有限公司、安展實業股份有限公司、良績實業股份有限公司、興玖實業股份有限公司各被罰30萬元，總共開罰約300萬元。
公平會也提醒消費者，購屋前，可透過全國建築管理資訊系統查詢建物的核准用途，確保權益不受損害。