【賣厝阿明】2026鬼月買屋、租屋、裝修全攻略！命理師：現在反而是「撿便宜」的好時機？

（圖片提供／賣厝阿明）

每年農曆七月，總被老一輩視為諸事不宜的月份，不能買房、不能搬家、不能動工。但房產知識達人賣厝阿明要告訴你一個秘密：鬼月其實是「逆向操作」的絕佳時機！

今年（2026年）鬼門開落在國曆8月13日（星期四），民間習俗在前一天8月12日深夜11點（子時） 正式開啟。鬼門關則是9月10日（星期四） 。中元節普渡在8月27日。整整將近一個月的「民俗月」，到底哪些事可以做、哪些事要避開？阿明一次幫你整理好！

一、買房篇：鬼月看屋「撿便宜三招」

很多人都怕鬼月買房會買到「鬼屋」或遇到「鬼室友」，但命理專家楊登嵙反而認為，鬼月是購屋的好時機！

為什麼？因為民間普遍認為鬼月不宜搬家、入宅、動工，導致看屋人數大幅減少。競爭者變少，屋主和建商的成交壓力增加，議價空間反而更大！

阿明幫你整理「鬼月買房三招」：

第一招：趁機看屋、議價、簽約

這段期間房屋選擇較多，建議積極看屋、議價、簽約。但過戶和入宅可以等到農曆八月再挑選吉日辦理。

重點：鬼月「談」生意，農曆八月「辦」手續！

第二招：趁颱風季檢查漏水

鬼月（農曆七月）通常落在國曆七、八月，正是台灣的颱風季節。這時候看屋，最容易發現漏水問題——牆壁水痕、天花板滲水、陽台積水，全都無所遁形！這是其他季節看不到的「隱藏版好處」。

第三招：家具家電一次買齊

鬼月搬家需求下降，家具行和家電賣場常會推出促銷活動刺激買氣。建議趁優惠期間一次完成議價與下訂，等裝修完成後再安排配送！

二、看屋篇：鬼月賞屋五大眉角

台中海線買房專家陳芷蘋提醒，鬼月看屋只要掌握以下幾點，就能輕鬆避開「不好的事情」：

1. 看屋時間：選白天、避晚上

最好選擇陽氣最旺盛的中午時段，最晚下午5點（酉時）前看完。太陽下山後陰氣較重，盡量避開。

2. 進屋前先敲門

進屋前先敲門，跟「好兄弟」打聲招呼。進門後馬上開窗、開燈，讓房間變得通風明亮，驅散屋裡晦氣。

3. 不要帶小孩和寵物

小孩子對「不好的東西」比較敏感，容易被嚇哭；寵物則可能反應激動或吠叫，影響看屋情緒。

4. 屋內門窗都要敲

浴室、衣櫃的門，都要先敲一敲通知一下，再打開。

5. 八字輕的人記得帶平安符

如果覺得自己體質比較敏感，可以在身上帶200元紅包、平安符或一小包粗鹽來隔離晦氣。進屋後不要靠牆邊走，也不要吹口哨。看屋結束後，建議去大廟走一走再回家。

三、租屋篇：簽約前先確認這幾件事

租屋族如果鬼月必須搬家或簽約，該怎麼辦？

1. 進屋前先敲門、開燈開窗

跟看屋一樣，進門前先敲門打招呼，進門後立刻開燈開窗保持通風明亮。

2. 感覺不對就不要租

如果進屋後感覺特別冷、一直起雞皮疙瘩，建議相信自己的直覺，不要勉強。

3. 可帶貓狗或敏感體質朋友同行

看屋前可以攜帶貓狗，或是找靈異體質的朋友一同前往。

4. 鬼月搬家注意事項

．入新居時間盡量在上午，不要在下午或傍晚。
．可用檀香或艾草先淨一下門口和房子內部。
．入新居後將所有電燈打開、窗戶保持通風明亮。
．若因租約無法避開，以安靜、平和方式處理，不舉行入厝派對。

注意： 大型家具、家電、神明及祖龕不宜在農曆七月搬入新宅。小物品和家電可以先搬，大型物件等鬼月結束再就定位。

四、裝修篇：提前「動工」就能避開禁忌

很多人擔心鬼月不能裝潢，但其實有破解方法！

方法一：農曆六月底先「象徵性動工」

如果在農曆六月底已完成購屋，可以先挑選適合動工的日子祭拜地基主，並象徵性在房屋四個角落各敲擊3下，代表工程已在鬼月前正式「動工」後續鬼月持續施工就比較沒有顧慮。

方法二：鬼月做「前置作業」

如果是在鬼月期間才決定買房，可以先完成室內設計規劃、丈量、估價，以及討論廚房、衛浴、燈具、窗簾等施工內容，待農曆八月再正式開工。

方法三：鬼月做「靜態工程」

如果已經在施工中，鬼月期間可以進行較靜態的作業，例如細部油漆、搬運建材等。避免大規模拆除、打鑿工程，以及長時間使用高噪音工具（電鑽、大型切割機）。

五、鬼月居家生活禁忌（阿明提醒版）

最後，阿明幫大家整理鬼月期間日常生活中要注意的事：

不要做的事：

．晚上在外面逗留太晚，尤其是體質敏感的人
．去海邊、河邊、溪邊戲水
．晚上吹口哨或笛子
．拍別人的肩膀
．在室內撐傘
．晚上晾衣服
．筷子插在碗上
．玩錢仙、碟仙
．晚上拍照
．家中掛風鈴

建議做的事：

．居家保持明亮，陽台、玄關、走道保留光亮
．公仔人偶櫃的展示燈不要關
．心存正念、保持尊重態度

鬼月不是不能買房、不能裝修，只是做法要調整。
買房： 鬼月看屋、議價、簽約，農曆八月過戶、入宅。
裝修： 農曆六月底先象徵性動工，或鬼月做前置作業和靜態工程。
租屋搬家： 白天進行、保持明亮、心存正念。

最重要的是，鬼月反而是撿便宜的好時機！看屋人少、議價空間大、家具家電有優惠。而且颱風季看屋，漏水問題一目了然。

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