林口單價狂漲20萬！連「後段都起飛」網列2點嘆：原沒人買
財經中心／徐詩詠報導
近幾年來台灣房價逐年上漲，其中在雙北地區，有民眾發現2年多前單價約落在4字頭的新北林口區，近幾年突然暴增20萬，讓他傻眼詢問「林口是挖到金礦了嗎」。貼文曝光後引發不少討論，有內行網友點出3關鍵，直言林口的「戰爭迷霧散了」，點出連尾段都有這價格。
一位民眾以「林口漲過頭了吧？」為題發文，指出某建案前兩年單價40出頭，結果二期物件直接上到60萬，表示：「兩邊地點才隔一條路欸…林口是挖到金礦了嗎？買到一期的人爽到升天吧？」對此有內行人分析林口房市現況，指出：「60萬是後段尾段的預售屋成交價，A7沒案子我無聊有去林口看。幾乎都是後段尾、尾段頭的建案，都是60萬出頭。這代表林口整體的完整機能向外擴張。以前都說只買扶輪公園前（前段），後來退到只買家樂福前（中段），現在連尾段都有這價格。這個意義不是什麼新北大家都漲20萬，是林口的戰爭迷霧散了。原本沒人買，現在地圖外的尾段也成為選項。」
他進一步說， 這預售單價跟A7離捷運近的差不多，但兩者的賣點完全不同。A7當然就是機捷。但林口後段尾段，缺點吃不到捷運；優點是市容、機能、建設比A7好；買林口後尾段，就是相信林口台地本身的發展性。相信林口的優良環境能吸引下一手買家來買。A9發展的愈好，林口後段離的比A7近，更能吃到。買A7，A9發展也能吃到，但沒林口後尾段吃到那麼多這麼直接。但就算林口發展持平，也能吃雙北外拋。