【有片】違規即停業！桃園33百貨列高風險 江南志強化公共安全監管

桃園的都市發展在綠線捷運、鐵路地下化相繼動工後將會有很大的轉變，張善政市長上任這兩年來其實有許多想法，《桃園電子報》專訪了都市發展局長江南志，他說明了桃園未來的都市樣貌不僅只在意表面的繁榮，而且是要這繁榮的價值讓所有市民都能受益。

在台中新光三越氣爆後百貨公司的安全成為焦點，江南志表示，這部分平時都發局與經發局等相關單位已前往稽查，這次事件後建管單位要更注意一些，這些供不特定人使用的建築物在管理上強度要更強一些，桃園33個百貨公司賣場已列為高風險對象，也對廠商言明，日後只要被查到裝修改建不申報，就是直接處分停業，這件事對民眾來說是不能開玩笑的，而看似嚴厲的處分，其實對守法的廠商是完全沒有影響的。

在國土計畫方面，江南志表示，桃園市政府在2022年桃園送過一個方案，是全國第一個送案縣市，張善政市長上任後，都發局把這案子拿出來重新檢視一遍，覺得現在與當時國家政策已經有所變化，因此跟國土署說桃園不急著審，讓我們拿回來檢視後再送，獲得國土署同意，拿回來沒多久中央就通過了桃竹苗大矽谷計畫，當時桃園的國土計畫完全無法對應，所以跟市長建議全部檢視一遍，用了半年檢討。

江南志表示，當初國土計畫只談了工業、產業的發展，劃了比較多的未來發展地區，這次配合高快速路網建設做了些調整下修一些，還有龍科三期，市長指示要想一下竹科那時發展時不好的經驗，竹科當初與周邊配合道路沒有做得很好，導致出了科學園區的交通就沒辦法配套，因此在龍科三期這一帶國土發展計畫就把可發展腹地想的大一點，未來會衍生相關的配套需求等都規劃進去，另外這次也把觀光發展需求納入國土需求，包括大龍門、濱海兩個漁港、北橫等，讓桃園的國土計畫更全面一點。

江南志表示，都市規劃本質上就是帶動都市發展，本來就會帶動都市的土地價值，但現今的觀念都市發展已不是單純發展成繁榮的城市，因為如此最終只會成為少數人的城市，就像台北市捷運蓋的越發達，捷運場站上面的房子越貴，讓越是需要大眾運輸的民眾越住不起，這不是大家希望看到的，因此必須透過政策讓所有人都能享受到這利益。