房產信心回升 學者：平均地權條例不溯既往降衝擊

中央大學台灣經濟發展研究中心今天(30日)公布1月消費者信心指數(CCI)為59.73點，月升0.61點。學者分析，儘管消費信心仍低迷，但有止跌的跡象；尤其房地產相關指標回升，顯示平均地權條例不溯及既往、對房市衝擊變小。

中央大學台經中心在訪問2,900位台灣地區20歲以上的民眾後、公布的1月消費者信心指數(CCI)為59.73點，月升0.61點。六項分項指標中，包括購買耐久財、國內經濟景氣、家庭經濟狀況、就業機會、投資股市時機等五項上升；僅物價水準一項指標下降。

中央大學台經中心執行長吳大任分析，消費信心有止跌的跡象，但仍低迷。值得注意的是，上個月購買耐久性財貨時機指數罕見降至100以下，從樂觀轉為悲觀，這個月又回升到了100.6點，轉為樂觀；購買房地產時機也小升0.6點，來到101點，顯示平均地權條例不溯及既往、對房市衝擊變小。他說：『(原音)當然也有可能是內政部說不溯及既往；就是雖然有一個比較嚴格的政策，但因為有不溯既往的但書，我想民眾對房地產衝擊應該會減輕很多啦。』

不過，吳大任也強調，若將房地產相關指標與去年同期相比，至少都下降了20多點，後續走勢還有待觀察。

此外，這次唯一下降的物價水準指標，吳大任認為，主要還是跟年節效應有關，包括採買年菜、洗髮美容等價格都上漲，所以讓民眾對物價上漲的感受較深，但隨著國際原物料價格漲勢趨緩，物價應該會慢慢回降。

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