欣陸 公告本公司處分使用權資產(提前終止租賃契約)
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3703)欣陸-公告本公司處分使用權資產(提前終止租賃契約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市敦化南路二段95號23樓
2.事實發生日:115/4/22~115/4/22
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』
第15條第2項規定，得事後再提報最近期之
董事會追認。
民國115年04月22日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
自115年6月30日提前終止租約
23樓:共400.04坪,平均每坪每月約2,841~2,926元(未稅)
契約總金額:60,223,863元(未稅)
使用權資產淨額減少:18,239,168元
租賃負債總額減少:18,480,435元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大陸工程(股)公司
與公司之關係: 本公司之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象原因:提前終止租賃契約
2.前次移轉之所有人:不適用
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互關係:不適用
4.前次移轉日期:不適用
5.前次移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益:新台幣241,267元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
不適用
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:不適用
2.價格決定之參考依據:不適用
3.決策單位:董事會授權董事長在一定金額以下先行決行，再提報最近期之董事會追認。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
延伸閱讀：
資料來源-MoneyDJ理財網