聯德控股-KY(4912) 以 11.26 億元處分中壢廠房，預估貢獻每股獲利 1.07 元，股價攻上漲停

聯德控股-KY (4912-TW) 於 20 日公告以約 11.26 億元處分中壢工業區不動產予木田資產管理顧問公司，預估認列處分利益約 7,000 萬元，以股本 6.53 億元計算，對每股獲利貢獻約 1.07 元。消息激勵市場信心，股價強勢攻上漲停，收在 88.3 元。不過今日 21 號終場下跌 3.17%，收盤至 85.5 元。

本次處分的中壢工業區土地與建物，地面積約 2,516.5 坪、建物面積約 7,260.2 坪，為 2021 年以 10.55 億元購入的組裝廠房。公司指出，處分主要目的在於活化資產、提升資本運用，但何時認列獲利尚未確定。

營運方面 9 月營收達 5.68 億元、月增 14.36%、年增 11.91%；累計前 9 月營收 43.93 億元、年增 2.96%。在資產處分、車用訂單回升與散熱產品恢復出貨的帶動下，預期今年下半年營收可望較上半年回溫。

（圖片來源：【月營收】優分析產業資料庫）

車用訂單增溫

車用零組件是聯德控股-KY 最主要的營收來源，占比接近 60%。2025 年下半年起，車用市場需求回溫，公司訂單明顯增加，成為近期主要成長動能。在產能布局方面，公司持續推動多國投產計畫：

• 泰國廠：預計於 2025 年第四季量產，主攻車用零組件，為東南亞車廠提供就近供應

• 捷克廠：擴充 4,000 平方米產能，預計 2026 年上半年加入量產，就近支援歐洲市場

• 馬來西亞廠：已於 2025 年 7 月通過客戶審核，預計第四季量產，產品涵蓋滑軌、零部件及散熱產品

這些新廠將進一步提升產能彈性與供應穩定性，也有助公司在美國關稅不確定下，降低單一市場風險，確保訂單轉化的連續性。

AI 伺服器需求推升明年展望

聯德控股-KY 在 2025 年第二季因散熱零組件良率問題，導致出貨遞延。不過，問題已於 9 月解決，公司正式恢復出貨，並預期第四季起散熱產品將進入量產與放量階段。

散熱產品目前屬於公司電子零組件事業中的成長核心，伺服器相關產品占電子零組件比重 30% 以上。隨著 AI 伺服器與資料中心建設持續擴張，2026 年散熱需求將顯著放大，聯德控股-KY 將迎來實質成長動能，法人平均預估 2026 年營收可望年增約 15%。