20年後哪種房子最好脫手？內行點名「這4類」要避雷：便宜不等於好賣

原PO好奇詢問，賣房時什麼樣的物件最好脫手？示意圖／鏡週刊提供

不少人在置產時，都會考慮脫手的可能性。一名網友在PTT中發布貼文，表示多數人都有換房的可能，但問題是「先求有再求好」時，該如何選到不貴又好脫手的意見？貼文曝光後，引發網友熱烈討論。

一名網友在PTT中發布貼文，表示多數人都有換房的可能，但問題是當初買房若「先求有再求好」，很大概率會接到爛物件，導致以後脫不了手，在這個狀況下，連跳樓拍賣都不見得有人接，更別說要換房，因此好奇詢問，「所以現在買房要選怎樣的房？要不貴又好脫手的？真的很挑戰」。

原PO接著列舉4種需要避開的物件，包含40年以上巷弄窄小的公寓，「這種的進出不便外也容易龍蛇雜處」；第二種是偏遠重劃區的物件，可能周邊機能不完備、交通不便，也不知未來能不能發展，在少子化中也很有可能胎死腹中。

第三種是手槍宅、鳥籠宅，或是一層12戶的大鍋宅，「這根本就是幫你偽裝成富人的奴隸宅」；最後一種是工業宅、事務所，不確定未來當住宅是否會有變數，因此先抱持保留態度，原PO好奇詢問，「先假設小資族，1500萬在雙北要怎麼選，放眼20年後還能脫手？」

貼文曝光後，引發網友熱議，不少人認為第二種不是問題，「2其實在現在反而還好…自有車率高」、「2、3、4我個人覺得都還是觀念問題而已」、「我只想說國人對於重劃區非常能接受」。另外，也有網友指出，只要周邊機能好，就很容易脫手，「近捷運站，概率一釋出馬上就脫手」、「有醫療的地方，相對好脫手的確」。

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