最長閒置54年！桃園加速活化公保地 3處解編陸續開工

桃園市長張善政今(7)日上午主持市政會議時表示，市府積極推動公共設施保留地解編，近期八德大福、新屋及平鎮義興等3處公保地解編市地重劃案陸續開工，其中八德大福及新屋案的土地閒置約40年，平鎮義興案更長達54年。市府持續盤點長期閒置的公保地，避免土地數十年閒置影響在地民眾權益，市府針對符合解編條件的土地積極推動解編，讓土地重新發揮效益，並回應地方發展需求。

張善政指出，早期受限於政府財政資源，部分土地被預先劃設為公共設施保留地，卻因長期未能開發，不僅影響地主權益，也限制土地利用及城市發展。因此，市府近年積極要求地政局盤點相關土地，針對已無保留必要或符合解編條件的公保地，加速辦理解編及後續開發作業，促進土地合理利用。

張市長進一步說明，八德大福案面積4.94公頃，工程經費約2.23億元，重劃後可延伸大勇國小校地，並取得桃德路旁1.72公頃「文小4」用地，供未來規劃興建國小使用，同時興建道路及滯洪設施；新屋案鄰近新屋國小，未來將規劃兒童遊戲區、通學步道及接送區，改善學童通行與接送環境；平鎮義興案則將取得停車場等公共設施用地，改善義興國小周邊停車空間不足及上下學時段交通壅塞問題。

張善政表示，自去(114)年10月龍潭龍星公保地解編案開工以來，市府陸續已辦理桃園中平、桃園國強、蘆竹五福，以及近期開工的八德大福、新屋及平鎮義興等案，目前累計已推動7案；另有大園竹圍、八德大湳及龍壽等案持續規劃中，預計明年至後年推動開發案件將達10案。其中，龍壽重劃區橫跨桃園、八德及蘆竹3區，面積近12公頃，共劃分為25個坵塊，具指標性意義。

張善政強調，公保地是過去長期累積的問題，市府不會迴避，將逐案檢視、積極處理。桃園正快速發展，不能讓土地「睡了四、五十年，還繼續睡下去」。即使土地面積不大，只要長期閒置、位於人口密集住宅區，並衍生環境髒亂等問題，市府就應積極面對，針對符合條件的案件加速解編及後續處理，促進土地活化，改善周邊生活環境，避免長期閒置土地成為都市發展的阻礙。