貴得離譜！新北「這」1200萬還得用搶的？ 網：10年後會感謝當初捏下去
好房網News記者戴鈺純／綜合報導
日前一名土城人在房產論壇透露，表示自己看房看到很憂鬱，從小在土城長大，想當時自己30歲那年看到暫緩重劃區某預售案2房要價700萬、一坪開價41萬元，但當時並沒有出手，如今房價卻飆到1500萬元，價格翻倍令人相當傻眼。
原PO進一步表示，「最近看了頂埔，覺得這個地方夠偏僻了，什麼生活機能都沒有，3年前新成屋實登入手700萬，現在卻要賣1200萬，連20年中古屋也這樣操作，房仲還說1200萬都得用搶的，不過預售一坪55萬我已簽意向書了，還在想要不要退，總價1400萬在林口或桃園應該可以買三房車了吧？」
文章曝光後，引起不少在地人共鳴，對於現今房價感到相當無奈，「我常跟朋友說房價就像是接力棒，抓最後的那一個，後面只要有人願意繼續接，那房價就繼續漲」、「同樣身為土城人，我實在很佩服你訂得下去，我寧可考慮新莊或板橋，如果非買土城且新房不可，也只能勸你說以後那附近還有國道清水交流道這項利多了」、「你也知道土城不值那個價，但有需要就買吧，林口桃園也買不到」、「土城房價漲到快和萬華差不多，那買土城幹嘛」、「跟樓主一樣是土生土長的土城人，我也很怨嘆土城的房價，新房從每坪40萬到現在快60萬，去年因為小孩捏著買了50萬兩房，只希望撐到小孩大些跟老婆搬去鄉下住了」。
不過，也有網友表示，「目前頂埔還沒開案的開價都喊到一坪60萬以上了，一坪55萬買下去現賺10％，好房子好地段不買嗎」、「土城是二環唯一最實用板南線的地方，而且一次有四站，也是目前板南線上最好入手的地方」、「預售55萬跟30年中古大樓價差10％左右，這樣看起來應該比較舒坦一點了吧，不會有任何一個時候會覺得房價便宜」、「你現在不買，10年後還是會來抱怨，上車後就不要多想，認真工作向前看，10年後會感謝當初捏下去的自己」。
事實上，土城因為科技業、工業區產業挹注，吸引就業機會，加上捷運板南線的交通利多，帶動整體房市發展，觀察暫緩重劃區附近推案行情，因鄰近土城醫院及靠近舊市區機能，住宅單價落在50～60萬元。而距暫緩重劃區不遠的頂埔生活圈，住宅新案單坪均價落在40～50萬元，區域也有單價3字頭中古屋產品可選。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，土城房價走得過高，目前的價碼都讓自住首購族或是低預算的投資客下不了手，尤其土城暫緩重劃區的總價則更加離譜，都有賣壓可能性，後況可能以小宅、舊市區中古屋、捷運第一排等具備價格支撐條件物件為主；而由於居住機能還算成熟，要是賣方可撐過今年，或許明年可有盼頭。
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