侯昌明豪砸2.29億買內湖豪宅頂樓！房仲曝驚人細節　名下已有一戶

【高沛生／綜合報導】實價登錄揭露，內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶以2億2950萬元成交，換算單價每坪123.7萬元。據傳買方為侯昌明與曾雅蘭夫妻，兩人原本已在該社區持有一戶，如今再砸2億多元買進頂樓戶，且交易未辦理貸款。

此次內湖豪宅「文心AIT」頂樓戶以2億2950萬元成交，根據相關資料推測，買方傳為侯昌明與曾雅蘭夫妻。侯昌明是台灣資深電視、廣播節目主持人，曾主持多個綜藝及生活資訊節目，也出版《平民千萬富翁》等理財書籍，以精打細算、擅長記帳與投資理財的形象受到關注。妻子曾雅蘭同樣是藝人，兩人結婚超過25年，育有一子一女。

根據《聯合新聞網》報導，文心AIT過去最高成交單價為2013年17樓戶的每坪137.7萬元，這次頂樓戶雖然樓層更高，但成交單價為每坪123.7萬元，低於社區歷史高價。

台屋房屋明湖特許加盟店店東楊家睿表示，文心AIT是內湖指標豪宅，鄰近美國在台協會（AIT），具備治安優勢，加上內湖有不少電視台總部，也吸引藝人進駐。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新豪宅頂樓戶多由建商保留，通常會等待有能力的買方，主要看中高樓層視野、隱密性與寧靜等優勢，因此頂樓戶不一定只是依照樓層比例加價，也可能直接創社區新高。

不過，近年房市買氣降溫，加上囤房稅增加持有壓力，部分建商開始積極銷售餘屋；也有屋主在景氣高點購入，如今轉售遇上房市盤整，考量市場行情與自身需求，願意讓價。