報稅季將至 房租支出改為特別扣除額 租屋族可望有感減稅

5月報稅季將開跑，申報綜所稅時，列舉、標準扣除額只能擇一，在外租屋的上班族，過去可能直接使用標準扣除額，因此就算有額外的租金支出，也無法列舉扣除，使房租支出扣除額「看得到卻用不到」。今年最大變革之一是房租支出改列為特別扣除額，租屋族有感受惠。

安侯建業聯合會計師事務所稅務投資部會計師游雅絜指出，今年房租支出扣除額首度由列舉扣除額，改為特別扣除額，同時，扣除金額上限調高為新台幣18萬元，讓租屋族使用標準扣除額之外，還可另外再減除最高18萬元的租金支出，提升省稅效果。

不過，房租支出特別扣除額設有排富條款，若申報戶綜所稅適用稅率20%以上，或股利按28%稅率分開計稅，或適用最低稅負制須按20%課徵基本稅額者，即便有租屋自住，仍不可申報扣抵。若納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在境內有房屋者，亦不得扣除。

但若資產族群遇五大情況，仍可適用房租支出特別扣除額。

第一，黃、紅單危險房屋；第二，已毀損面積占整棟面積達五成，經地方政府認定必須修復才能使用的房屋。第三，繼承取得共有房屋，且納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬持分合計不到一整戶。第四，納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬，因就業、就學、就醫因素而異地租屋，且持有的房屋要符合自住、非供營業或執行業務使用。第五，納稅義務人符合特定規定，與配偶各自辦理結算申報者，也就是因分居而有需求在外租屋。

此外，游雅絜提醒，若要申報房租支出特別扣除額，除本人及配偶名下無房外，應進一步考慮受扶養直系親屬名下是否有房產。比方說單身的A小姐申報扶養母親，但因母親名下有房，會導致今年無法適用租金支出特別扣除額，此情況可能進而使A小姐整體綜所稅負擔，比沒申報扶養母親還來得高，建議民眾留意試算。

編輯：秦穎雯