高雄亞灣智慧公宅上樑 634戶今年10月底招租
位於高雄蛋黃核心區的亞灣智慧公宅第一期，21日上樑，工程已經進入關鍵階段、距離捷運紅線R7獅甲站的「捷運宅」，預計2026年10月底取得使用執照，634戶並將同步對外招租，截至2026年1月，高雄市長陳其邁上任以來，中央和高市府合作已在高雄推動41處社會住宅，目前已有7處完工招租，另有34處社宅基地持續興建，預計2026陸續完工，使得高雄市和中央合力推動的社宅計畫戶數，已達26,200戶，占目標戶數35,000戶的74.86％，全力實現高雄在地的居住正義、以及智慧宜居城市目標。
高雄副市長林欽榮21日指出，前鎮亞灣智慧公宅第一期21日上樑，代表工程已經進入關鍵階段，也是朝向未來完工、開放申請入住的重要一步，截至目前，工程進度已達48.5%，超前0.3%穩定推進，預定2026年10月底，取得使用執照，634戶的智慧公宅並將同步辦理招租，提供一個讓年輕人住得起、住得安心的示範社宅。
亞灣智慧公宅第一期，基地面積8,960平方公尺，位於前鎮區修成南街及啟聖街口，隔著復興路與IKEA賣場相望，該案除了屬於亞洲新灣區核心蛋黃區，距離高雄捷運紅線R7獅甲站、及輕軌C7軟體園區站，走路不到5分鐘，可說是標準的捷運宅。
林欽榮表示，該案規劃4棟集合住宅，地上14層、地下2層，總戶數達634戶，提供1房、2房及3房等多元房型，設置店舖、托嬰、幼兒園、日間照顧及社區照顧關懷據點多元公益社福服務空間，目標建構兼具居住品質、智慧服務與生活機能的友善社區，打造社宅新典範。
他說，因應亞洲新灣區「亞灣2.0智慧創新園區」、高雄軟體科學園區二期等重要產業進駐，鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等知名企業進駐，高市府積極透過公辦都更、捷運聯合開發案，提供產業進駐所需樓地板，並透過環境影響評估、都市設計審議等程序，嚴格把關周邊商辦及居住空間品質，如鄰近「特貿三」公辦都更3塊基地，已於2025年陸續開工動土、Y15聯開案2025年12月完成簽約。
林欽榮指出，亞灣特區是高雄重要的發展核心，結合流行音樂中心、展覽館、港埠旅運中心和軟體園區等設施，已經形成一個新創產業和就業機會快速成長的園區。
他說，亞灣智慧公宅第一期位於亞資中心高雄專區、鄰近捷運獅甲站、輕軌軟體園區站及高雄展覽館站，可見區位條件和機能極佳，吸引不少產業就業人口進駐，完工後，將滿足亞灣及周邊地區市民的租屋需求，也是剛出社會的年輕人能夠安心居住、落地生根的居住首選，實現「就業在高雄、成家也在高雄」，成為亞灣核心蛋黃區社宅新典範。
林欽榮指出，亞灣智慧公宅第一期完工後，將提供約634戶社會住宅，與鄰旁推動中的「亞灣智慧公宅第二期」公辦都更案，合計未來將為地區提供超過1,200戶社會住宅。
林欽榮表示，為了吸引更多年輕人願意安居高雄，高雄市長陳其邁上任以來，自2022年11月以來，中央和高市府合作已在高雄推動41處社會住宅，目前已有7處完工招租，另有34處社宅基地持續興建，預計於2026年陸續完工，並辦理社宅招租作業，截至2025年1月的統計，高雄市社宅住宅計畫戶數已達26,200戶，占目標戶數35,000戶的74.86％，全力實現高雄在地的居住正義與智慧宜居城市目標。