【炒房團勾結銀行1】稱「8個月從負債賺到3千萬」　江媽炒房團詐5億手法曝光

檢警發現，「江媽炒房團」負責人廖女及丈夫江男加上2名女助理，在金富建設的建案等地，辦理不動產投資說明會，號稱可指導會員「從負債賺到3千萬元」，甚至在8個月內還清貸款，鼓吹民眾購買金富推出的房產，讓資金不足的會員先支付150萬到180萬元不等的頭期款，並要求會員申請3份「不限定用途」的印鑑證明，銀行核准貸款後，再由代書辦理房屋過戶，提供一條龍服務。

若有被害人擔心貸款成數不足、無法買房，江媽集團就會強調金富建設可提供「轉增貸」，甚至還有「2年無息貸款」的優惠，鼓吹被害人加入。

集團告訴被害人，貸款條件非常簡單，只要簽署「房屋剩餘價金」1.2倍的本票及合約做為擔保即可，被害人照做後，建商卻翻臉不認人，否認可以無息借款，這些資金不足的被害人無力返還借款，直接被套牢，之後金富再拿本票到法院聲請裁定，並以欠債為由，將多名被害人的房屋法拍。

檢警查出，金富建設位於板橋的建案「金富帝寶」總共150多戶，就有3成房屋遭設定抵押或法拍，金富負責人之子再低價將部分法拍屋買回，行徑十分惡劣。

另一方面，集團還慫恿被害人簽下不實的AB合約，偽造實價登錄資料，拉抬建案行情，更要求被害人隱藏職業、身分，虛報收入，再利用被害人共同籌資、以人頭買房，詐騙超過5億元。檢警痛批：「炒房集團的手法就是什麼都假的，只有房子是真的！」

【炒房團勾結銀行2】聯邦銀涉勾結3大炒房團　金管會認有明顯缺失擴大清查
【炒房團勾結銀行3】江媽稱靠「風水法門」成金牌代銷　勾串建商和銀行坑殺買房客