54歲會玩又會理財！歐洲揪團旅遊50天才花10萬，超快樂第二人生這樣玩
彭芃萱
圖片 Maggie提供 提供
5年4班的Maggie很愛旅遊，39歲那年她第一次一個人勇闖天涯——到雲南麗江旅行一個月，這次經驗她發現，獨自旅遊並沒有想像中危險，「我在旅途中也遇到女性自助客，覺得一個人旅行並不難。」2013年和3位友人到西班牙、葡萄牙、新加坡窮遊50天，只花了10萬元（不含機票）。
旅行，讓她看見生命的更多可能，開拓視野也打開胸襟。今年，她和女性友人將再度背上背包，到東歐自助旅行21天，這次旅遊更省，含機票預算只花10萬元。
大學畢業後Maggie遇到股市上萬點的美好年代，「那時全民皆股民，我差一點去證券公司上班，因父親投資房地產，就決定進入建設公司。」她做的是廣告行銷、企劃等工作。在公司認識前夫，結婚3年後離婚，「兩人是同事，再待在同一家公司很尷尬。」
她選擇離開工作多年的職場，並意識到必須經濟獨立。她笑道：「34歲那年離婚，給我最好的禮物就是了解自己要有財務能力。」
房地產淘金超認真存錢
「老闆對我很好，他讓我留職停薪，休息8個月後又回到關係企業。」這次的工作非常忙碌，「連續6個月都沒有休假。」她決心離職，趁著休息期間四處旅行，其後轉赴保險業2年多。
「保險的這段經驗對我的理財很重要，學會許多好的觀念，如一天100元咖啡，一個月就花掉3~4000元，要把錢省下來。」
她的第一桶金是父親給的。婚前父親送她一間房子，離婚後她把房子賣掉，拿到700~800萬元。將其中的300萬再拿去投資房地產，買下北海岸一間景觀套房，另外的300萬元去買股票，沒想股票全賠光。
她強調：「靠山吃山，靠水吃水，在房地產我有比較多的敏感度，而且房地產至少有租金收入。」不久後，她看到永安市場捷運站附近有一間房子，用工作多年存下來的錢買下它，「總價400多萬，付了100萬頭期款，後來賣掉賺逾1倍。」
▲2015年赴黃山自助旅行。
離開保險業後，她再度回到房地產業。面試時老闆娘很喜歡她，讓她擔任特助，「在房地產業一周只休一天，幾乎沒花到錢，工作3年存到300萬元。」公司在雙和蓋了不少房子，老闆娘在建案中幫她選了一間好宅，「2006年買才510萬元，現在也漲了1倍。」
那段歲月她認真工作、努力存錢，「很早我就明瞭靠山山倒、靠人人跑、靠自己最好。」Maggie說：「現在回想起來，我很感謝那時候的自己。」
赴陸工作再存一桶金！
2008年趁著轉換工作的空檔，她獨自赴北京旅遊，約一位在大陸發展的主管吃飯，餐間他問道：「妳要不要來這裡上班？」開啟她在大陸工作的歲月，「公司是外商，薪水條件很好，加上津貼等，月薪2萬多人民幣（約10多萬台幣），因沒地方花錢，1個月可以存1萬5千～1萬8千人民幣（約7萬5～9萬台幣）。」
工作2年多，她再度存下一桶金，「在大陸工作領人民幣，我看好房地產會漲，在青島買了一戶90多萬人民幣（約450萬台幣）的房子，現在可以賣逾1倍多。」她等待房價更好時脫手。
「2011年回到台灣，我還是很想找工作，但是不容易。」她一邊休息、一邊旅遊。因妹夫在泰國房地產深耕20多年，前幾年也跟著前進泰國，「第一戶買174萬泰銖（約156萬台幣），保證5年獲利6%，有專業的代管公司，不用煩惱租給誰，現在已經拿到第2年租金。」
▲參加旅行社的柬埔寨旅遊，到吳哥窟，圖為和微笑高棉雕像合影。
歐洲旅行50天只花10萬元
Maggie很愛旅遊，找到機會就出國，有時參加旅行團，有時自助旅行，「我的第一次自助旅行是在2004年10月，到雲南待了一個月。」她笑道：「那時候是憨膽，因朋友出了一本雲南自助旅行的工具書，我想去玩，找不到旅伴，決定一個人去。」
旅行，讓她體會很多，發現世界很寬廣，「像到瀘沽湖，當地的習俗是「走婚」（摩梭人不結婚，情投意合的男方晚上到女方家睡，生養下一代），它讓我以更開放的心態去看待別人的風俗民情。」這趟旅程，讓她學會發現、懂得觀察、把心打開，「我都住青年旅館，很容易交到朋友。」
▲第一次自助旅行到雲南，開啟了她的勇闖天涯之路。
現在每年都會安排出國，平均2~3年規劃一次「壯遊」。2013年5月，和同樣愛自助旅行的女性友人相偕到葡萄牙、西班牙、新加坡玩了50天。她們是背包客，一天的預算約2000台幣，她說：「我們是窮遊，大約花10萬（不含機票）。」
她有不少省錢方法，「不住飯店，住民宿或訂B&B（bed & breakfast 供床及早餐）；常常自己煮，到市場買菜，或到超市買現成料理。」她表示，到當地一定會去吃一頓好吃的，選擇餐廳也有撇步，「Restaurant 要給小費，Bistro不用給小費。」
到國外深度旅遊回到台灣後，她說自己更愛台灣。有空時，會到社大上課，包括社區改造、社區關懷、生態課、文化歷史等，在課堂上知道台灣真是個難得的寶島。「以前工作太忙，沒機會玩，現在有了時間，每年我會安排數次的國內旅遊，希望每2~3年繞台灣一次。」
▲2013年5月到葡萄牙最美麗的小鎮歐比多斯（obidos）。
▲旅遊讓Maggie打開視野、開拓心胸，圖為葡萄牙艾武拉巨石陣。
善待自己讓生活有品質
Maggie年輕時也曾有過瘋名牌的階段，「我以前很崇尚名牌，很愛買錶，有CATIER、CD等名錶。」她發覺名牌變現能力太差，近幾年整理這些物品，有些送給親友，她強調：「用品質不一定要買品牌。」
從大陸回台時，她曾經卯起來存錢，限制自己一天只花500元，一個月最多花1萬5千元。那時幾乎都穿運動服、到城中市場淘寶，省到連家人都看不下去，「他們告訴我，妳也不知道自己會活多久，在經濟能力許可下，應該要過有品質的生活。」她才開始善待自己。
目前，她每月有2萬元被動收入，「泰國房子每年有10萬泰銖（約10萬台幣）租金收入；目前住家分租，每月有5千元收入；還有美元保單，一年可以領1000美元；保險年金一年領5萬元。」她笑道：「不要旅遊的話，生活勉強，但我還是會吃到老本。」她希望未來每月有5萬元被動收入，期待靠著房地產實現目標。
理財術
1. 買房地產，要訣是「地段、地段、地段」。
2. 買交通建設，盡量避開休閒房地產。
3. 要有興趣相投的老友、老伴，一起休閒娛樂。
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