租金薪水黃金比例怎麼算？專家：不超過這數字
好房網News記者賴心怡／綜合報導
不僅房價居高不下，房租更是節節上升，令許多買不起房的租屋族感嘆「賺錢好難」。年輕人賺的大部份薪水都拿去繳房租，每月存款所剩無幾，租金究竟應占薪水多少比例？專家分析，租金千萬不要超過薪水的三成，最好是分配在四分之一內。
根據主計部統計資料顯示，去年12月租金指數創下新高，來到105.01。買不起房的民眾即便選擇租屋，仍得面對高額租金的問題。尤其對於北漂族來說，每個月賺的薪水，有很大比例必須負擔房租，究竟租金占薪水的黃金比例是多少？
東龍不動產專約部經理陳泰源指出，購屋通常有貸款本息不要超過每月薪資三分之一的說法；但若是租屋，則要確保租金千萬不要超過薪水的三成，最好是分配在四分之一內。他進一步說明，租金超過薪水三成，除了負擔較大外，還不如買房划算。
另外，許多民眾為了降低租金預算，進而選擇轉往較遠的地方租屋，其實未必比較省！陳泰源指出，不少人只關注到「通勤的交通費用是金錢」，卻往往忽略「通勤的時間更是一筆珍貴的隱形成本！」他認為，若要以通勤時間換取「居住品質、租金」，最多不可超過30分鐘。建議民眾盡量選擇不用額外換線的捷運末端宅，除了租金較便宜之外，無須另外轉乘，也可以在捷運上好好休息、補眠。
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