廣川建案涉違法使用農地賣停車位 白丞堯助購屋民眾成立自救會

廣川建設公司於桃園市蘆竹區新福段209地號的「廣川漾」建案，被爆違法使用農地設置停車位，購屋民眾被迫承擔風險。該建設公司還被質疑與國民黨籍立委萬美玲家族有關，萬美玲方面則否認此事。至於「廣川漾」涉及占用農地一案，桃園市政府已要求業者最遲須於8月15日前完成恢復農用，若逾期未改善，將依法廢止相關許可、啟動強制拆除程序。對此，身為律師的平鎮區市議員參選人白丞堯表示，已協助受影響住戶成立「廣川系列建案自救會」，希望整合住戶力量，提供法律協助，共同維護購屋民眾的合法權益。

白丞堯指出，廣川建設系列建案涉及違法使用農地來販售停車位，桃園市府針對其中建案進行會勘後，認定部分土地涉及農地非農業使用，並表示將依法裁罰及限期改善，也讓不少住戶對自身權益產生疑慮。白丞堯表示，建案爭議可能涉及契約履行、銷售廣告、停車位規劃、土地使用、資訊揭露及消費者權益等多項法律問題，實際法律責任及救濟方式，仍須依個案事實、契約內容及相關證據進一步判斷。

白丞堯指出，目前已開始協助住戶整理買賣契約、廣告文宣、建照及使用執照、銷售過程相關資料及雙方往來紀錄，並評估後續可採取的法律途徑，協助住戶依法主張權利。白丞堯呼籲，凡購買廣川系列建案，或認為自身權益可能受到影響的民眾，應儘速與自救會聯繫，不要單獨面對。受影響住戶越早加入、越早整理契約、廣告、對話紀錄及其他相關證據，越有助於釐清案件全貌，也有利於後續統一進行法律評估及共同維權。白丞堯強調，自救會成立的目的，就是希望讓受影響住戶有一個共同的平台，透過專業法律協助與集體行動，降低個別住戶維權成本，讓每一位購屋民眾都能依法爭取應有的權益。

市府則表示，有關「廣川漾」涉及違反《農業發展條例》使用農地設置停車位一案，雖然廣川建設已聲明表達將恢復農業使用，但市府仍將依法辦理，要求業者最遲須於8月15日前完成恢復農用；若逾期未改善，市府將依法廢止相關許可，並啟動強制拆除程序，相關執行費用亦將依法向業者追償。另有關農地違反農業使用部分，也將依區域計畫法裁處至恢復改善為止。

市府表示，除要求業者恢復農地合法使用外，也高度重視消費者權益。針對廣川建設表示願意買回已出售農地，市府已正式發文要求建商於8月底前完成與消費者的協商及處理方案；如雙方屆時仍無法達成共識，市府將協助消費者進入調解程序，必要時也將協助消費者採取集體訴訟等法律途徑，保障合法權益。