台糖沙崙「循環宅」登米蘭時尚週！市議員喊話：台南社宅跟進導入「循環經濟」概念

文／謝曉菁

台糖公司所打造的『沙崙智慧綠能循環住宅園區』是全台首座循環住宅，近日更登上義大利米蘭時尚週，成為國際建築與永續領域關注焦點。台南市議員李宗霖今（8日）質詢都發局，喊話市府未來推動社會住宅政策時，應同步導入「循環宅」概念，讓居住正義與淨零永續同步推進。對此，都發局回應，沙崙循環宅是一個很好的案例，未來會努力研議，將此概念運用於社宅。

沙崙循環宅以「建築全生命週期」為核心理念，從設計、施工至營運，全面落實資源減量及循環再利用，並採「以租代售」的經營模式，以持續性服務取代一次性購買。

在工程營建特色方面，台糖說明，園區建築物絕大部分採鋼構、預鑄工法，相較傳統鋼筋混凝土（RC）結構，可減少二氧化碳排放。同時，園區也導入可拆解與模組化之乾式施工方式，減少施工危險性較高的外牆搭架及高架作業，降低營建工程施工階段廢棄物，並保留結構體彈性擴充的可能性。

而沙崙循環宅讓台糖公司受義大利台灣商會邀請，以循環宅為主題於「CASA TAIWAN | 家‧台灣」展出。對此，李宗霖表示，沙崙循環宅自2021年啟用以來，已累計吸引超過4700人次及產官學單位參訪，甚至獲得2024年英國世界建築新聞獎（WAN Awards）亞太區住宅類首獎，上月也登上米蘭設計週，成為台灣循環建築的重要代表案例，包括台北、新北、桃園、台中等地方政府，也都曾前往實地考察。

他指出，沙崙循環宅最大的特色，在於導入「循環經濟」概念。從建材護照、模矩化設計、BIM建材資料庫，到太陽能發電、雨水與中水回收、廚餘循環及熱泵系統，皆展現未來住宅的新方向。

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沙崙循環宅更採用「以服務代替擁有」的租賃模式，包含電梯、家具、空調、衛浴及照明設備，均由廠商提供長期維護服務，降低後續汰換與廢棄成本。李宗霖強調，循環住宅不只是環保議題，更關係到居住品質與產業升級。

李宗霖表示，透過彈性隔間與明管配置，未來社宅維修將更有效率，避免傳統住宅「修一條管線就敲牆拆屋」的高成本問題，同時帶動台南在地營建產業朝向低碳、智慧與永續方向轉型。

李宗霖指出，台糖身為國營企業，已成功示範循環宅，台南市政府更應積極跟進。他呼籲，都發局應開始研議，將「設備租賃服務」、「建材護照」、「模組化設計」及水資源與能源循環系統納入未來社宅規劃，使社會住宅不僅提供居住功能，也成為推動淨零轉型的重要基地。

他也建議，市府應把握沙崙綠能科學城發展契機，推動台南成為全台循環住宅與綠色社宅的領航城市。

對此，都發局代理局長林榮川回應，沙崙循環宅為生態導向，若後續維管機制搭配妥當，是一個很好的示範點。他指出，循環住宅理念方向正確，但仍需評估初期建置成本與長期營運機制，市府將持續研議，作為未來社宅推動的重要參考方向。