綠線招商 林佳龍：台中捷運進入新階段

台中捷運綠線年底將試運轉、109年底全線通車，市府今天(26號)正式公告，啟動首批北屯G5、南屯G11站招商，兩站未來開發總銷金額初估上看50億，投資人要在4月30號前提送申請書及資格文件，並在7月31號前提送開發建議書。市長林佳龍說，代表台中進入捷運新階段。(寇世菁報導)

台中市長林佳龍宣布，捷運綠線中北屯G5、南屯G11站，正式招商，總銷售金額50億元，特別是捷運綠線今年底試運轉，預計兩年後全線通車，交通局接獲許多投資者詢問，顯示大家相當看好。林佳龍指出，過去台中捷運規劃只有綠線，不被外界看好，但現在捷運藍線已獲得前瞻基礎建設預算支持，綠線與藍線十字交叉，未來串連大台中山線、海線鐵路，並到高鐵站，形成四通八達的路網，投資者因而對捷運綠線場站開發反應相當熱烈，公告招標，代表台中捷運進入新階段。

交通局長王義川說，捷運綠線土地開發招商首部曲推出北屯G5、南屯G11站，這兩站土地都是市府所有基地，基地大小適中、開發門檻相對較低，是投資人進入台中捷運土地開發市場非常好的機會，已有多方投資人持續追蹤詢問。

投資人也看上G5、G11這兩站土地全屬市府，無私地主持分，後續權益分配相對簡單，開發內容也不受私地主需求影響，可依照市場機制充分發揮，將打造出最具市場價值的開發成果，創造台中捷運綠線新地標。交通局表示，G5站位於北屯區東山路與文心路所連貫的東西向軸線帶上，面積591坪，是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶，且基地位居G4及G6站所形成的雙十軌道路網中心，未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌，周邊還有知名的北屯兒童公園及B&Q特力屋、大買家大型量販店，區位潛力可期；預計可興建地上23層、地下5層開發大樓，未來總銷金額預估可達22億元。

G11站位於南屯區五權西路與文心路交叉口，面積771坪，座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接的交通軸線上，周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞，皆為已開發都會區，鄰近占地達數公頃的文心森林公園及豐樂雕塑公園，還有IKEA宜家家居、Costco好市多2大家具與零售量販龍頭設點，生活及商業機能豐富，具備不動產利基優勢。基地初估可打造地下5層、地上25層開發大樓，預計總銷金額上看31億元。

交通局提醒，投資人要在4月30號前提送申請書及資格文件，並在7月31號前提送開發建議書。