國產署辦公廳舍原址改建案五度流標
國產署辦公廳舍原址改建案25日開標,結果第五度流標,將於4月底依原招標文件重行招標,國產署副署長李政宗表示,本次有18家廠商領標,但無人投標,主要是等標期兩個月過短,由於其中有兩家母公司為上市公司的建商十分有興趣,對4月底重新招標的結果樂觀以對。
國產署自有辦公廳舍原址改建案(仁愛段基地,土地面積1,939平方公尺)本次是第五度流標,國產署表示,考量公告招標期間有廠商反映備標時間不足及洽詢招標相關內容,為再次確認廠商投標意願,將於4月底重行招標。
李政宗指出,這次不少廠商提出等標期兩個月不夠,招商時也詢問近20個問題,顯示廠商其實有意願,特別是其中兩家母公司是上市公司的建商、過去也有處理過公家興建的經驗,因此決定依原招標文件,最快28日重新招標,端午節過後開標。
國產署自有辦公廳舍原址改建參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理,透過與民間合作方式,由合作廠商在仁愛段基地興建兩棟政府辦公廳舍,並依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積。
國產署另提供位於台北市中心的南港段基地3,666.31平方公尺土地,使用分區為特定商業區【二】,及中山段基地1,114.42平方公尺的第三種商業區,以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物,依政府採購法規定,以公開招標最有利標決標方式辦理。
國產署強調,考量先前疫情和近期缺工、缺料致建築成本攀高等問題,本次招標時,已將權利金底價由3.4138億元降至2,559萬元,且其中提供的南港段基地受到不少建商青睞,4月底以原招標文件重行招標,依政府採購法不受三家以上合格廠商投標限制,預期會有投標者。
國產署說明,本次公告期間,不少廠商在招商說明會反映備標時間不足,未能及時完成招標文件審閱、建築規劃設計、完整財務估算及報經董事會同意作業時間不足,相關問題在二次招標前應該都可以解決。