檢舉房東逃漏稅別只傳截圖 國稅局：缺「3大關鍵證物」無法立案
隨著5月報稅季來臨，租屋市場的稅務公平性再次成為熱議話題。財政部北區國稅局近日特別提醒，不少民眾檢舉房東漏報租賃所得時，僅提供房屋照片或網路租屋網截圖，這類「公開資訊」因缺乏具體違章事證，稽徵機關將無法立案。國稅局呼籲，檢舉應備齊「3大要件」，包含雙方真實姓名及詳細的租金支付證明，才能有效讓逃漏稅無所遁形。
財政部北區國稅局指出，依據處理違章漏稅檢舉案件的作業要點，民眾檢舉他人逃漏稅，不得僅憑一般大眾皆可取得的公開資訊。正式檢舉必須提供以下具體資訊：第一，檢舉人與被檢舉人（房東）的真實姓名與地址；第二，租賃契約書影本，須註明租賃期間、每月租金及房屋座落地址；第三，給付租金證明，如匯款紀錄、轉帳單或現金簽收證明。若資料不全且未在限期內補正，國稅局將予以免議存查。
國稅局分享轄內實務案例，租客甲君發現房東乙君漏報年度租賃所得，初次檢舉時僅附上房屋門牌照片與租屋網截圖，因不符規範而被要求補件。甲君隨後補齊「當年度租賃契約書」及「每月固定轉帳的銀行存摺明細」，成功讓國稅局查獲漏稅事實，最終房東不僅被核定補徵稅款，還遭裁處罰鍰。國稅局強調，唯有具體的金流與合約，才能作為裁罰的合法依據。
面對日益透明的租屋市場與租金補貼政策，國稅局也對房東喊話，若有出租房屋取得收入，應主動如實申報所得。國稅局提醒，倘若過去有短漏報情形，只要在「被檢舉」或「國稅局啟動調查」之前，自動向所在地稽徵機關補報並補繳稅款與利息，依據稅捐稽徵法規定，得免予處罰。民眾若有檢舉或申報疑問，可撥打國稅局免費服務電話進行諮詢。