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全民慶通車1/人潮擠爆翻桌率翻倍 通車見新商機「這2業別」齊搶桃機客

CTWANT

更新於 05月08日07:20 • 發布於 05月06日22:00 • 林榮芳
雖然近期淡水相當熱鬧,但賞屋人潮增加相當有限,地產業者認為,觀望的還是比較多,過去某些銀行不願意承作淡海新市鎮的房貸,目前也正評估通車後將放寬。(圖/林榮芳攝)

淡江大橋將於5月12日正式通車,通車前週週有活動,假日人潮擠爆淡水,周邊飯店業者直接受惠,餐廳翻桌率多了1倍,即便沒有活動的平日業績也增有2、3成。預見未來桃園-淡水車程時間少一半,淡水大型觀光業者已摩拳擦掌將目光望向入境的國際旅客;有話題就有希望,房產業者也準備積極開拓桃機上班族新客群,為房市注入新活水。

連接淡水及八里的淡江大橋,在經過30年的擘畫興建,終於將在本月12號通車。這座世界最大跨徑的單塔不對稱斜張橋,不僅能有效分流台2線竹圍段、台15線的龐大過境車流,解決關渡大橋長期超額負荷的交通瓶頸;淡江大橋串連聯台61線與台64線,串起北部濱海公路系統,大幅節省淡海地區民眾往來桃園機場、林口、蘆竹等地的時間。

近日每個周末淡江大橋都舉辦活動,萬人湧入擠爆淡水,連上橋都要進行分流管制。(圖/黃耀徵攝)

公路局與新北市府舉辦通車系列活動,每周末吸引萬人前往參與。根據統計,4月下旬的健行活動,吸引超過10萬人次湧入,緊接上5月初的星空音樂會與野餐活動,兩日超過15萬人次登橋體驗,萬頭攢動導致橋上數度進行人流管制「只出不進」。

福容飯店淡水漁人碼頭館就位在淡江大橋旁,可欣賞夕陽美景與國際地標,未來距離國門的時間縮短至40分鐘,更有機會爭取國際會展客戶下榻。(圖/福容飯店提供)

與淡江大橋步行僅5分鐘距離的福容飯店淡水漁人碼頭館,副總經理林方雯即表示,一般假日每個用餐時段翻桌率3次,這幾個周末要翻到6次;即便平日,也可見許多樂齡長輩搭輕軌進來想一睹淡江大橋風采,平日餐飲業績也明顯多了2、3成。

淡水福容飯店共198間房,有一半客房面淡水河,能同時欣賞淡江大橋與淡水夕陽美景,通車活動持續炒熱淡水觀光,5月訂房率預期整體可到8成。

而國際地標加持與交通便利性的提升,也讓她相當有感,「淡水將從國旅景點躍升成國際景點!」她表示,淡水到桃機從1個半小時,縮短到40分鐘車程,有機會改變國際旅客的觀光動線,不用先進到北市才到淡水,目前新北市府已規劃機場快線公車,來到台灣能直通淡水下榻將是一個選項,加上淡江大橋為國際級地標自帶話題性,今年已接獲不少團體詢問會展住宿的合作。

看見國際客商機的還有淡水將捷金鬱金香酒店,總經理特助林佳慧表示,過去淡水主要還是國旅客為主,淡江大橋通車後加快與機場往返的路程,未來更有誘因爭取國際客,飯店也超前部署已針對日韓、東南亞旅客,在不同OTA(訂房網站)加強曝光。

此外,為慶祝通車後桃園、新北間生活圈更加緊密,將捷金鬱金香酒店也特別推出「橋接好時光」餐飲優惠活動,即日起至2026年12月30日止,凡新北市與桃園市居民於午、晚餐時段用餐,即可享有88折優惠。林佳慧表示,在通車活動助攻下,近日用餐及住宿人潮已見小幅成長,對後市發展也樂觀其成。

雖然近期淡水相當熱鬧,但賞屋人潮增加相當有限,地產業者認為,觀望的還是比較多,過去某些銀行不願意承作淡海新市鎮的房貸,目前也正評估通車後將放寬。(圖/林榮芳攝)

通車利多受惠的還有房地產銷售業者們,雖然眾人皆知淡海新市鎮房價已漲一波,目前市場也處於冷靜期,但通車活動的大力宣傳形同免費廣告,周周強力放送也催出賞屋人潮。

淡海新市鎮最大預售案「新海城」專案經理李宗軒表示,雖然觀望氛圍還是濃,但賞屋人潮有增加25%,目前新市鎮預售案每坪坐3望4,新北已經很難找到房價如此實惠的區域,通車議題讓淡海重新列入購屋族的評估選項,預計6月將趁勢再推出「新海城」二期。

淡海另一個成屋案「名軒海樂地」銷售協理許莉蓁也表示,通車話題確實有拉抬信心面,目前案場廣告也擴散到過去不曾觸及的桃園南崁,南崁目前每坪房價40、50萬元,未來交通時間縮短,淡海有機會以價格低、腹地大、環境佳、機能好等優勢,搶攻桃機上班的客群,讓他們在繁忙工作後,能回家享受度假般的轉換。

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