砸15億買高雄華王大飯店　鄭欽天人馬全面進駐董事會

高雄老牌飯店華王大飯店於去（2019）年11月黯然熄燈，由近年積極獵地的興富發總裁鄭欽天接手。根據經濟部工商登記，今年1月，華王大飯店董監事已悄悄改選，董事長為興富發大股東黃清水，兩席董事由鄭欽天的妻兒鄭秀慧、鄭鈞方出任，其內弟媳謝淑英則是監察人；最新實價登錄更揭露，部分華王大飯店的建物、土地產權早在去年11月便移轉至「鄭姓女性自然人」名下，雙方顯然已完成交易。

華王大飯店去年8月無預警宣布11月吹熄燈號，到了11月29日便傳出興富發集團總裁鄭欽天將以個人名義，豪砸15億元買華王，對此，興富發發言體系以總裁個人投資為由，不願發表回應。

根據經濟部工商登記資訊，華王大飯店董事長原本為大統集團吳家長子吳進億，兩席董事則由吳豪倫、吳麗娥出任，全為吳家人；到了今年1月，董監事已全面改選，董事長由黃清水接任，兩席董事則改為鄭秀慧、鄭鈞方，連監察人都換成鄭秀慧的弟妹謝淑英，至此，可知鄭欽天人馬全數進駐董事會。

其中，黃清水獨資成立的時代贏家投資公司持有興富發股票6.15％，在檯面上是第2大股東，此次在華王大飯店僅掛名董事長，對飯店持股為1股，實際股權全在鄭秀慧、鄭鈞方兩人身上，暫時性的策略布局不言而喻。

此外，在最新實價登錄揭露資訊中，一筆位在高雄市鹽埕區大成街61到90號之間，占地645.23坪、建物213.2坪的倉庫交易，成交金額9億2612萬元，買主就是一名「鄭姓女性自然人」。

值得一提的是，該筆交易面積比華王大飯店的建坪5929.62坪、地坪970.81坪少掉不少，主要是不包含華王大飯店的主體建物，且1塊300多坪的停車場用地也不在其中。

至於為何如此？據悉，鄭欽天並不打算繼續經營飯店，而是計劃拆除改建為景觀住宅大樓，因此當初購買標的就不是「土地」，而是華王大飯店的「股權」，如此一來，在主要建物不過戶的情況下，可節省一筆為數可觀的6％契稅，此舉在建築業界已是一種慣例。

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