難得華廈新案 網列滿滿缺點讓買家秒放棄
好房網News記者唐主桂／綜合報導
一個社區的戶數多寡，和居住起來的品質息息相關，戶數少的社區雖然出入單純、人員簡單，必須一起負擔的費用也相對增加，讓「華廈」這種房屋類型越來越罕見。
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》上發文，表示自己看到一個總戶數10戶的預售建案，但擔心將來管委會的問題，也擔心未來公共電費高昂。
有過來人就分享，其實電費並不昂貴，每月公電費用只需約100多元到300元之間，若是沒有保全或是垃圾清運的話，管理費也可以控制在每個月700元至1000元之間，雖然公電、管理費並不貴，但是未來如果有設備壞掉了，維修費用攤算也變得更高，表示「戶數少公電就少，但是電梯未來更換是筆大開銷」。
有人也羅列出這種戶數少的華廈有著各項缺點，包含了「樓梯堆滿鞋子，沒人管。電梯壞了，2、3樓不出錢。頂樓漏水，頂樓戶自己修。1樓小吃味道重，2、3樓自己去抗議。沒有經費抽水肥，2、3樓爆糞。沒有經費洗水塔，大家喝髒水。」
另外，這間華廈的一樓屬於店面型式，有人就提到這種狀況下，管委會難以約束，如果是夜店或是餐酒館進駐，1-3樓都聽得到噪音，停車場、抽水馬達等設備使用率高也更容易壞，在諸多缺點下，原PO也表示要放生這間房子。
更多好房網News→